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Two room apartment Stolpe

17406 Stolpe/Usedom (Stolpe auf Usedom) – Mecklenburg-Vorpommern
163.000 €
2
Room
65 m²
Living Area
apartment
terrace apartment

In 2023 completely renovated (incl. sanitary and electrical) 2-room first floor apartment in multi-family house with partly vacation apartments. Terrace facing south/west. Large floor-to-ceiling windows in living room and bedroom. Open new fitted kitchen. Walk-in shower, separate toilet with 2nd washbasin in the bathroom. The apartment is fully furnished, the furnishings are included in the price.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-357527
Object Class
apartment
Object Type
terrace apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
163.000 €
Purchase additional costs
approx. 12,428 €
Total costs
approx. 175,427 €
HOA fee
289 €

Breakdown of Costs

Purchase price 163.000 €
Real estate transfer tax 9,780 € (6.00%)
Notary costs 1,749 € (1.07%)
Land register entry 899 € (0.55%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 609€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.60%

Details

Condition
rehabilitated
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Heating
underfloor heating
Year of construction
2008
Equipment
terrace, full bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Location

The residential property is located in Stolpe, approx. 300 m from Stolpe Castle and the well-known Langhof bakery. The bus stop and kindergarten are within walking distance. The town of Usedom is approx. 5 km away and offers several shopping facilities, doctors and an elementary school.

Location Check

Natur
Restaurants
Mobilität
Einkaufen

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
63.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

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Datenquelle: GeoSci

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