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Living in the countryside

Tratteng. 79, 9500 Villach – Kärnten, Österreich
525 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
72 m²
Living Area
Private offer
apartment

The apartment can be occupied from Oct / Nov 2025. The monthly charge of 990 Euro includes the complete rent incl. electricity, heating, household insurance and GIS. The temporary replacement of the furniture is between 3500 and 3900 euros (by arrangement).

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-356774
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
525 € (plus additional costs)

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet
Heating
central heating
Equipment
balcony
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

This is an (over) complete furnishing (see photos), just take your suitcase and move in for a unit price (like a booked apartment).

Location

The apartment is located 50m next to the Drau cycle path, 15 min. to the city and 20 min. to the train station (footpath). The Silbersee can be reached by bike in about 15 minutes.
Billa, Hofer and Spar in 7 min. walking distance, as well as a gas station which is open 24h.
All doctors and schools within a radius of 3 km, the hospital in 5 min.

Miscellaneous

As it is a quiet residential area, I only ask serious interested parties who want to live in the same way. For more detailed information, I look forward to hearing from you, thank you.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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