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Exclusive 3-room penthouse apartment in Gailingen am Hochrhein

Auf der Höhe 18, 78262 Gailingen am Hochrhein – Baden-Württemberg
1.400 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
110 m²
Living Area
Private offer
apartment
penthouse

For rent is a bright and modern 3 room apartment in penthouse style above the rooftops of Gailingen. The apartment is rented unfurnished. This property is a second occupancy in a medical center in the heart of Gailingen, directly on the Swiss border.
Ready for occupancy from 01.01.2025. Upscale interior fittings. Two bathrooms and a practical storage room in addition to three attractive, bright, large rooms are part of this modern apartment. Light-flooded rooms with high ceilings give the apartments a pleasant feeling of space. A current energy certificate is available for viewing, the building was completed in 2021 and, thanks to geothermal energy, offers sustainable and long-term low-cost energy costs and reduces ancillary costs.
There are two spacious roof terraces with views of the Gailingen forest and the surrounding greenery, perfect for relaxing. The apartment also has a cellar room and a parking space

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-355894
Object Class
apartment
Object Type
penthouse
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.400 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
4,290 €
Rent garage/parking space
25 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
1
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
parquet
Heating
underfloor heating
Year of construction
2021
Equipment
basement, roof terrace, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

Parquet flooring, floor-to-ceiling panoramic windows (triple-glazed), underfloor heating, bathtub, storage room, cellar room, parking space, fitted kitchen with fridge-freezer, stove with oven, 2 large roof terraces

Location

The property is located in Gailingen am Hochrhein directly on the Swiss border. Situated directly on the Hochrhein with its own local lido. The towns of Rielasingen-Worblingen and Singen (Hohentwiel) are nearby. Bus route 7351 runs not far from the property. Restaurants, cafés, two bakeries, a pharmacy, post office, doctors, dentists and supermarkets (Aldi, Lidl, Edeka, Getränke Markt, DM) are all within walking distance of the property. There are also a few green areas and parks, a library and several hairdressers nearby. You will also find a shopping center, daycare center and several kindergartens.
50 minutes to Zurich, 20 minutes to Winterthur, Schaffhausen 15 minutes

Location Check

Natur
300m
Medizin
0m
Sport
350m
Einkaufen
50m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
geothermal

Miscellaneous

The apartment is very suitable for a single person or couple, e.g. commuters to Switzerland (Canton of Zurich, Schaffhausen, Thurgau very easily accessible by public transport). Also for families with max. 1 child. No pets allowed!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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