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New first floor apartment with private garden! Free of commission!!!

Schorlemer Str. 9, 48683 Ahaus – Nordrhein-Westfalen
1.250 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
100 m²
Living Area
apartment
ground floor apartment

Welcome to your new-build apartment in Ahaus, Schorlemer Str. 9!

100m² of pure living quality incl. private garden area:

- Efficient heat pump system
- Underfloor heating for cozy warmth
- Electric shutters for modern comfort
- High-quality sanitary facilities and a level-access shower for a stylish ambience
- Network sockets in living rooms and bedrooms
- Fully tiled floor for a uniform design
- Barrier-free with elevator on all levels
- Triple glazing for peace and quiet and energy efficiency
- KfW 40 standard for sustainable living
- First occupancy in new building with new paint

Plus: A storage room, parking space for your car and a private garden area for relaxing hours outdoors.

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Object Number
OM-355527
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
Aug. 15, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.250 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
2,500 €
Rent garage/parking space
30 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
3
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
1
Flooring
tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
terrace, garden, elevator, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Location Check

Medizin
650m
Einkaufen
350m
Restaurants
650m
Sport
400m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
air/water heat
Final energy demand
7.10 kWh/(m²a)

PDF

Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss Grundriss

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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