ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Spacious 4-room apartment with views of the Alps in a quiet location in Friedrichshafen-Ailingen

88048 Friedrichshafen (Ailingen) – Baden-Württemberg
1.550 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
130 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

In one of Friedrichshafen's most sought-after residential areas - at the foot of the Haldenberg in Ailingen - you will find this light-flooded and high-quality furnished 4-room top-floor apartment in a well-kept 6-family house, in a quiet location and surrounded by greenery.

The apartment offers approx. 130 m² of living space and impresses with its well thought-out floor plan, bright rooms and high-quality furnishings.

- Spacious living room with open fireplace (heating cassette) and access to the balcony (east-facing)

- Open-plan cooking and dining area with modern fitted kitchen including all electrical appliances

- South-facing balcony with alpine view, electric awning and wind guard

- Three good-sized bedrooms - two with access to the west-facing balcony

- Daylight bathroom with shower tray, washbasin, washing machine and dryer connection

- Separate, brightly tiled guest WC

- High-quality real wood parquet and light-colored tiles

- Double-glazed wooden windows, white-painted wooden ceilings

- Large cellar compartment and communal drying room

- Single garage with electric door and separate access

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-355100
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.550 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
250 €
Deposit
3,100 €
Rent garage/parking space
80 €

Details

Condition
well-kept
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of garages
1
Flooring
parquet, laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1970
Equipment
balcony, terrace, basement, roof terrace, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, public transport

Location

The apartment is located in a quiet residential area with very good connections and excellent local amenities. Shopping facilities for daily needs, bakery, pharmacy and other stores are within walking distance.

Kindergarten, elementary school, secondary school and secondary modern school are also within walking distance. A bus stop with a direct connection to Friedrichshafen is within easy walking distance.

Location Check

Sport
Medizin
Mobilität
Natur

Energy

Final energy consumption
103.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

The advance payment includes general ancillary costs - costs for cold water, garbage, electricity and telephone are billed directly by the tenant to the utilities.

Note on the application:

Before a viewing, we ask for a short, informative tenant profile, which should include the following information:

- Occupation and employer

- Number of people moving in

- Reason for the planned move

- Relevant additional information (e.g. current living situation)

We are looking for quiet tenants (non-smokers) without pets.

Viewing appointments are made by individual agreement based on the submitted profiles.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the landlord

Questions about this apartment? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Message to Landlord

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

4 + 2 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.