ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.
2.950 €
Cold rent (plus additional costs)
6
Room
190 m²
Living Area
480 m²
Property
Private offer
house
end-terrace house

Here we offer you an efficient, modern dream home (built in 2021) in a quiet detached and semi-detached house environment.
On approx. 190 m² of living space, you can expect bright, spacious rooms, state-of-the-art building technology, environmentally friendly building materials and a spacious, lovingly landscaped plot with mature trees and a garden house made of natural wood. The house has an A+ efficiency rating and underfloor heating with a modern heat pump that also cools in summer - so you can enjoy a pleasant indoor climate all year round, while your energy costs remain minimal thanks to top efficiency.
The sanitary facilities are equipped with first-class ceramics including a bidet and designer fittings. The separate laundry room and other storage rooms in the main building are ideal for keeping things tidy. A hobby workshop or a hobby room can be set up in the outbuilding.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-353724
Object Class
house
Object Type
end-terrace house
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
2.950 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
180 €
Sum of additional costs/heating costs
3,130 €
Deposit
8,850 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
3
Usable area
20 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
5
Number of garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, other (see text)
Heating
underfloor heating
Year of construction
2021
Equipment
terrace, garden, full bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Modern heat pump with heating and cooling function with intelligent control in every room;
Underfloor heating;
Floor-to-ceiling windows with electric shutters;
Video intercom system;
Daylight bathroom;
Internet cabling in all rooms;
Real wood staircase with stainless steel landing;
Garden house made of real wood,
Wallbox preparation;
Bicycle storage facilities;
separate garden access;
Parking space in front of the house/garage

Location

Your new home is a 10-minute drive from the city center, not far from the metro, French school and Oberbilker Markt. And yet you live here close to nature, directly on the River Düssel and the Unterbacher See recreational area. Whether jogging, swimming or long walks in the countryside - sports enthusiasts and nature lovers alike will get their money's worth here.
The A46, A3 and A59 highways can be reached by car in approx. 5 minutes.
Direct bus connections to the city center, Düsseldorf main station, Gerresheim, Eller, Pempelfort in the immediate vicinity. S-Bahn within walking distance.

Location Check

Sport
200m
Mobilität
50m
Medizin
950m
Natur
200m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
air/water heat
Final energy demand
28.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

A modern kitchen is available and can be taken over from the previous tenants at a reasonable price by arrangement.
Sufficient parking spaces are available in the adjacent street.
A garage (mon. 110 €) or a parking space (mon. 30 €) with a wallbox connection can be rented on request. Bicycles can be parked in the front garden or in the garden with separate access from the street.
Electricity (incl. heat pump, special low-cost heat pump tariff) is supplied directly by your preferred electricity provider and is not included in the ancillary costs stated.

Send a message directly to the landlord

Questions about this house? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Frau Hamm

Message to Landlord

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

8 + 5 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.