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unlet, viewing 01.05.25 24 2 pm

Dahlienweg 5, 41334 Nettetal (Kaldenkirchen) – Nordrhein-Westfalen
120.000 €
2
Room
42 m²
Living Area
Private offer
apartment

South facing apartment,
cellar room,
laundry room

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-353709
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
120.000 €
Purchase additional costs
approx. 9,919 €
Total costs
approx. 129,918 €
HOA fee
220 €

Breakdown of Costs

Purchase price 120.000 €
Real estate transfer tax 7,800 € (6.50%)
Notary costs 1,396 € (1.16%)
Land register entry 723 € (0.60%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 471€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.89%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
6
Level
higher than 5th floor
Usable area
42 m²
Bedrooms (number)
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1975
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, public transport

Location

Location Check

Sport
50m
Medizin
900m
Mobilität
400m
Natur
500m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Burkhard Kuhn

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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