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Schwabing-West: Shared room (2 rooms still available) at the Olympiapark***fully furnished***best location

Ackermannstrasse 1, 80797 München (Schwabing) – Bayern
850 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
18 m²
Living Area
Private offer
apartment

We offer 2 shared rooms approx. 17 sqm at Ackermannbogen.
Price includes electricity, hot water and internet (500 mbit)

Available rooms (first occupancy):

Room 1: 890 EUR + 100 NK (incl. electricity, hot water and internet)
Room 4: 850 EUR + 100 NK (incl. electricity, hot water and internet)

The apartment was completely renovated in 2019 and is in a modern and good condition. Electrics, doors, floor, heating and bathroom have been renewed.
A fitted kitchen is included.

🔹 Top location: Schwabing-West - quiet & central with perfect connections
🔹 4 bright, spacious rooms - optimally cut & versatile in use
🔹 An elevator is available
🔹 Fitted kitchen included - stylish & functionally equipped (incl. washing machine)
🔹 Suitable for shared flats - ideal room layout for communal living
🔹 Sunny (south-facing) balcony - relaxing hours with a view of the greenery (inner courtyard)
🔹 Daylight bathroom, practical & comfortable
🔹 First-class infrastructure: restaurants, cafés, parks & public transport right on the doorstep
🔹 Garage available and can also be rented
🔹 2 of 4 rooms available immediately!

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-351641
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
850 € (plus additional costs)
Heating costs
50 €
Additional costs without heating costs
50 €
Deposit
1,900 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
4
Level
2nd floor
Usable area
85 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
4
Number of garages
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1960
Equipment
balcony, basement, elevator, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school

Location

The apartment is very centrally located in the beautiful and popular Schwabing-West directly opposite the Olympiapark. The Luitpoldpark is a 4-minute walk away.

The connection to public transportation is excellent. Streetcar lines 12 and 27 and bus line 144 can be reached quickly. The nearest subway station is Petuel Ring or Hohenzollnerplatz.

An Edeka and Rewe supermarket, a pharmacy, a bakery, a pizzeria and a Greek restaurant are in the immediate vicinity.

Schwabing-West is one of the most sought-after residential areas in the city. The location is characterized by an excellent infrastructure and a high quality of life.

Location Check

Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Natur
200m
Sport
150m

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
110.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

Please understand that pets are not allowed out of consideration for other residents.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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