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Unique 3.5-room apartment with garden in Maulbronn (Meinbrunn)- first occupancy

75433 Maulbronn – Baden-Württemberg
1.350 €
Cold rent (plus additional costs)
3.5
Room
121.80 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

We offer you a unique opportunity: barrier-free 3.5-room first floor apartment with approx. 121.8 m² living space in a historic building (renovation completed in 2025). This apartment combines modern living comfort with the charm of a special property - quietly located and yet centrally located in Maulbronn.

Highlights:
-Fi­rst occupancy after renovation in 2025
-Large living/dining/cooking unit (kitchen not available - tenant designs as desired)
-High ceilings, solid oak parquet flooring, underfloor heating
-Electric external blinds
-Terrace with private garden - ideal for relaxing
-Washing machine connection in the apartment
-Underground parking space + carport parking space

Costs:
-Cold rent: € 1,350
-Additional costs: approx. 200
-Total rent: approx. 1,550 €

-Deposit: 3 basic rents (€ 4,050)

Location:
Top location in Maulbronn - central, close to the edge of the forest, short distances to public transport, shopping facilities, doctors, schools and leisure activities.

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Object Number
OM-349504
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.350 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
4,050 €

Details

Condition
first occupancy
Monument protection object
Yes
Number of floors
6
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of underground garages
1
Number of carports
1
Flooring
parquet
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
terrace, garden, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

#EG
# extra-high ceilings - great indoor climate
# underground parking space
# carport parking space
# garden
# Top location - near the edge of the forest and yet in the middle of town
# Central heating as a combined heat and power unit with underfloor heating
# Washing machine connections in the apartment
# Electric blinds (Venetian blinds)
# Floors: solid oak parquet and tiles

Location

The property is located in Maulbronn. The 700 and 735 bus lines are within walking distance. Supra-regional destinations are easily accessible via the nearby RB 72 train line. There are several restaurants, bakeries, cafés, supermarkets and a doctor in the immediate vicinity. Two bookshops, two museums, two post offices, a gym and a physiotherapist are also within walking distance. Further away you will also find a shopping center and several kindergartens. Various recreational and sports facilities (including a green area and park) as well as evening entertainment (such as cinemas or clubs) are also available in the surrounding area.

Location Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energy

Energy certificate type
not legally required

Miscellaneous

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Offer from: Claudia Armbruster

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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