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Small house with a large plot

12529 Schönefeld – Brandenburg
459.000 €
2
Room
53 m²
Living Area
1,095 m²
Property
Private offer
house
single-family house

Small 2-room house, 53m2
2 rooms, kitchen, bathroom, veranda, terrace
full basement
garage/shed
large garden
in need of renovation, or demolition

Are you interested in this house?

Object Number
OM-319805
Object Class
house
Object Type
single-family house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
459.000 €
Purchase additional costs
approx. 35,932 €
Total costs
approx. 494,931 €

Breakdown of Costs

Purchase price 459.000 €
Real estate transfer tax 29,835 € (6.50%)
Notary costs 4,034 € (0.88%)
Land register entry 2,063 € (0.45%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 1,637€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.35%

Details

Condition
in need of renovation
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of garages
1
Heating
central heating
Year of construction
1935
Equipment
terrace, garden, basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, public transport

Information on equipment

either a complete renovation is required
or demolition for new construction

Location

small estate of detached houses
near the city limits of Berlin-Rudow,
approx. 400m to the next bus stop in Rudow.
All amenities in Rudow are within easy reach.
Regional train connection, S-Bahn connection at BER airport.
Bus stop at the entrance to Berlin-Rudow approx. 400m.
U7 public transportation connection in Rudow
BER airport nearby
City highway in the immediate vicinity

Location Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen

Energy

Energy efficiency class
H
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
349.54 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

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Datenquelle: GeoSci

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