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Beautiful 3-room apartment with balcony in Hünstetten-Beuerbach

Schornmühlstr. 8, 65510 Hünstetten (Beuerbach) – Hessen
875 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
97 m²
Living Area
Private offer
apartment

The apartment is located on the 1st floor of a quiet and well-kept 6-party house. The apartment was completely modernized in 2019 (heating, doors, bathroom, guest toilet and floor coverings). The total living area is approx. 97 m2.
The room layout is as follows: Hallway, guest WC, spacious kitchen with dining area, daylight bathroom, bedroom, a further room for individual use, large bright living room with access to the balcony. There is also a separate cellar room and a communal laundry and drying room.
A fitted kitchen is available and can be taken over from the previous tenants in exchange for a compensation payment (VHB).
The apartment will be vacant on 01.10.2025.

When applying for the apartment, please state how many people you would like to move into the apartment with, whether you are in a permanent employment relationship and whether there are any pets (if so, which ones).

Basic rent = EUR 875.00
Service charge prepayment
(incl. heating costs VZ) = EUR 200.00
Deposit = EUR 2,000.00

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-316630
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
Oct. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
875 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
200 €
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
2,000 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
1
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
1980
Equipment
balcony, basement, shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, public transport

Location

Location:
In Hünstetten-Beuerbach you live in the countryside and yet are only a few minutes' drive from Bad Camberg and the A3 towards Cologne/Frankfurt Airport or the B417 towards Wiesbaden/Limburg. The B417 towards Wiesbaden (approx. 25 minutes by car) and Limburg (approx. 20 minutes by car) can be reached in approx. 5 minutes by car. Frankfurt Airport can be reached in approx. 35 minutes.
Numerous shopping facilities can be found a few minutes' drive away in the surrounding villages, especially in Bad Camberg, Wallbach and Kesselbach. There is a small grocery store in the village. Public transportation offers good connections. The bus stop is within walking distance.

Location Check

Natur
150m
Mobilität
150m
Medizin
Sport
250m

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
107.60 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Ute + Andreas Heimlich

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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