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Bright office space (17 m²) for single use - kitchen/internet included!

Ottostr. 5, 50859 Köln Lövenich (Lövenich) – Nordrhein-Westfalen
460 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Bright office space for single use - 17 m² - available from 01.08.2025

An approx. 17 m² lockable room on the 1st floor of a well-kept commercial property is available for rent. The room is ideal as an office or practice for sole use.

The property has been freshly renovated and offers a modern and pleasant working atmosphere.

Equipment & common areas:

- The room can be locked separately

- Shared kitchen on the floor for shared use

- Well-maintained WC facilities in the building

- Internet access included

Rent:
The warm rent is € 520 per month (plus VAT) and includes all ancillary costs such as electricity, water, heating and internet.

The bright room (17 sqm) is perfect for individuals or small teams looking for office space, a practice or perhaps a studio, with optimal accessibility from Lövenich, Widdersdorf, Braunsfeld and Junkersdorf. There are numerous parking spaces on the premises, so parking is not a problem.

The space is currently used as a therapy practice and will be available from August 1, 2025.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-309035
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
Aug. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
460 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
60 €
Deposit
1,560 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
2
Level
1st floor
Office / practice area
16.5 m²
Total area
16.5 m²
Flooring
laminate
Heating
central heating
Equipment
fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The building was recently completely renovated, with new insulation, floors, windows, etc.

Location

The bright room (17 sqm) is perfect for individuals or small teams looking for office space, a practice or perhaps a studio, with optimal accessibility from Lövenich, Widdersdorf, Braunsfeld and Junkersdorf. There are numerous parking spaces on the premises, so parking is not a problem.

Location Check

Natur
400m
Sport
50m
Medizin
400m
Einkaufen
100m

Energy

Energy certificate type
not legally required

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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