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1.850 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
138 m²
Living Area
557 m²
Property
Private offer
house
single-family house

The two-storey detached house is a modern property that impresses with its upscale interior design. In addition to four attractive rooms, the property includes a bathroom and a separate guest WC. There is a high-quality fitted kitchen in the house, so you can start cooking straight away. In addition, the 32 m² garage offers enough space for your car and plenty of storage space.

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Object Number
OM-303653
Object Class
house
Object Type
single-family house
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.850 € (plus additional costs)
Heating costs
80 €
Additional costs without heating costs
370 €
Sum of additional costs/heating costs
450 €
Deposit
3,700 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
2
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of garages
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2024
Equipment
fitted kitchen, guest toilet

Information on equipment

- Underfloor heating throughout the house
- Electric roller shutters
- High-quality sanitary facilities in bathroom and guest WC
- Walk-in shower
- High-quality fitted kitchen
- Floor-to-ceiling windows
- Sliding door to terrace
- Air heat pump
- Chimney for wood-burning stove
- Video intercom on ground floor and first floor

Miscellaneous:
The terrace is expected to be completed in summer 2025. Fast internet is available via fiber optics.

Location

The property is located in the Mauenheim district of the municipality of Immendingen. The beautiful and idyllic surroundings are ideal for walks and quiet moments, and restaurants, shopping facilities, schools, doctors and a fitness studio can be easily reached by car in Immendingen and Engen in around 10 minutes. The bus stops with a bus connection to the aforementioned towns are not far from the property and can be reached on foot in just a few minutes.

Location Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
electricity
Final energy demand
26.50 kWh/(m²a)

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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