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790 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
98 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

The apartment is located on the 1st floor and attic of a 4-family house near the Hariksee. There are rooms with sloping ceilings on both floors.
An open hallway leads to a spacious and sunny living and dining room with a large window leading to a balcony. Adjacent is a spacious, self-contained kitchen with 2 windows.
On this 1st floor there is a small, newly built bathroom with shower and guest WC (and window).

Via a wooden staircase, under which there is also a small separate storage room, you reach the attic floor, where there are 2 bedrooms. In the attic there is also the larger bathroom with window, bathtub, WC and the possibility of installing a washing machine and dryer, as the house does not have a cellar. The attic with storage space can be reached via a wooden pull-out staircase.

Another balcony in front of the kitchen is also part of the apartment.

The garage (with electricity) is very large and wide and offers space for bicycles, garden furniture etc. in addition to parking a car.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-290198
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Handover from
Sept. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
790 € (plus additional costs)
Heating costs
150 €
Additional costs without heating costs
120 €
Sum of additional costs/heating costs
270 €
Deposit
2,370 €
Rent garage/parking space
70 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
2
Level
1st floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
2
Number of garages
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1996
Equipment
balcony, full bath, shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, public transport

Information on equipment

All rooms - except for the two bedrooms in the attic, which have laminate flooring - are tiled in white. All windows have shutters, some of which are electric.

Location

The apartment is located in 41372 Niederkrüchten, district Brempt in the immediate vicinity of the Hariksee. Forest, hiking and cycling trails in the immediate vicinity, popular with tourists in summer.

Distance to the A 52 motorway approx. 1.5 km.

Location Check

Natur
450m
Medizin
800m
Sport
450m
Mobilität
400m

Energy

Final energy consumption
115.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

I am looking for tidy, clean and solvent tenants with impeccable SCHUFA and current proof of income.

No dogs or cats please!

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Offer from: I. Bohnen

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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