ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Commercial space 3rd floor and or 2nd floor pedestrian zone Bayreuth Maximilianstrasse

Maximilianstrasse 66, 95444 Bayreuth – Bayern
3.000 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

1990 / 2024 completely renovated office and practice floor on the 3rd floor (or 2nd floor) on the market square with elevator and parquet flooring.
The floor offers the ideal basis for individual design due to the elaborate cabling with numerous floor and wall outlets.
Currently, the 3rd (and 2nd floor) has six rooms, a central reception with (a centrally installed stainless steel kitchen on the 2nd floor) and a mobile Bulthaup design stainless steel kitchen on the 3rd floor.
The large main room is bright and open.
The elevator provides barrier-free access to the office and practice floor
The price per square meter varies depending on the floor: 3rd floor 260sqm / 2nd floor 300sqm
If required, the floors could also be halved.
The rent is 11 € cold per square meter

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-286880
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
3.000 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
750 €
Deposit
6,000 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Monument protection object
Yes
Number of floors
4
Level
3rd floor
Office / practice area
260 m²
Total area
260 m²
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1990
Equipment
elevator, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Listed town house with white double-glazed windows, roof with titanium zinc sheet and red plain tile roofing.
The interior walls are plastered and painted white. The interior doors are with real wood veneer, gray-blue with stainless steel handle sets.
All rooms have fitted wardrobes
Utility room, storage room

Location

The location is unique on the market square, pedestrian zone, ZOH 200m away.
The pedestrian zone is heavily frequented in this area, e.g. the markets, e.g. Christmas markets, are set up in front of the entrance,
directly at the pedestrian bridge to the Rotmain-Center-Bayreuth

Location Check

Kultur
100m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
200m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

Miscellaneous

The indicated rental price refers to the 3rd floor
Rental period at least 5 years and by arrangement
On the ground floor there is an optician's store, a restaurant
an ophthalmologist's practice on the 1st floor

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the landlord

Questions about the object? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Hans Krehn

Message to Landlord

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

1 + 5 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.