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Old fire department tower on the Elbe dike near Hamburg

21037 Hamburg (Kirchwerder)
400 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
Private offer
commercial leisure property
sports facility

Not far from the Elbe, a fire station was built around 1900 for the Kirchwerder fire department and is now a charming property. Its former hose tower, which the owner used as a photo studio and office, is now available for rent again. The first floor and the two floors (13 sqm each) are connected by a solid beechwood staircase. Each floor has three large windows. The higher you climb, the more spectacular the view over fields and as far as the Elbe. On the upper floor, the original beams are a reminder of the building's history. The tower can be used as a studio, office or storage space. Shower room with WC available, plus additional storage space in the cellar. The landlord settles the costs for electricity directly with the tenant. There is a power line and a glass fiber connection. The property can only be used as a commercial property, not as a residential property.

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Object Number
OM-274414
Object Class
commercial leisure property
Object Type
sports facility
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
400 € (plus additional costs)
Heating costs
70 €
Additional costs without heating costs
30 €
Sum of additional costs/heating costs
100 €
Deposit
1,200 €

Details

Condition
rehabilitated
Commercial area
41 m²
Total area
41 m²
Flooring
other (see text)
Heating
other
Year of construction
1900
Equipment
basement, shower bath
Infrastructure
public transport

Information on equipment

Double-glazed windows. On the first floor, solid glass wing door behind the old wooden gate.
Car parking space in front of the property.
Usual Hamburg rental contract for commercial use

Location

The old fire station is located on the edge of the Kirchwerder Wiesen, the largest nature reserve in Hamburg in the Bergedorf district, only 300 meters away from the Elbe River with beautiful Elbe beaches. There are many recreational opportunities such as hiking, jogging, cycling, swimming (for example, in the Hohendeicher See), sailing, in the immediate vicinity is a horse farm. In addition, nice restaurants nearby, including the Zollenspieker Fährhaus. Transportation by bus (45 min. to HH main station, 30 min. to HH-Bergedorf). By car to the city center 30 min, to Bergedorf 15 min. Shopping in nearby supermarkets, plus a health food store.

Location Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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