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Beautifully furnished 3-room apartment in an old building 100 sqm

Wilderich-Lang-Str. 4, 80634 München (Neuhausen) – Bayern
2.000 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
100 m²
Living Area
Private offer
apartment

We would like to point out that the apartment is rented exclusively furnished and fully equipped and cannot be offered on a long-term basis. Our son may want to move in within the next two years, therefore the term of the rental contract is limited to six to a maximum of 24 months!

The total all-inclusive rent of €2,950 includes not only all utilities and heating costs but also electricity, internet, broadcasting fees and Netflix.
The apartment is fully and very stylishly furnished and equipped with all everyday necessities - from crockery and towels to bed linen and is therefore suitable for immediate occupancy - just like a hotel suite!

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-272802
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
2.000 € (plus additional costs)
Heating costs
450 €
Additional costs without heating costs
500 €
Sum of additional costs/heating costs
950 €
Deposit
6,000 €
Rent garage/parking space
80 €

Details

Condition
renovated
Monument protection object
Yes
Number of floors
5
Level
3rd floor
Usable area
100 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of underground garages
1
Flooring
parquet
Heating
floor heating
Year of construction
1900
Equipment
balcony, basement, elevator, full bath, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The total all-inclusive rent of € 2,950 includes not only all utilities and heating costs but also electricity, internet, broadcasting fees and Netflix.
The apartment is completely and very stylishly furnished and equipped with all things of daily use - from dishes to towels to bed linen and is therefore suitable for immediate occupancy - like a hotel suite!

Location

The property is located in the heart of Neuhausen - one of the most popular districts of Munich with a lot of stores and nice little restaurants - and unbelievable flair!!! Neuhausen has developed in recent years to the absolute "in quarter" of Munich!
Shopping, pharmacies, doctors, (even a hospital!), kindergarten, schools are all within walking distance.
Approx. 3 minutes to Rotkreuzplatz - subway line U1 and U7, to the main station it is only three subway stops.
Other Munich highlights are also nearby such as the "Hirschgarten", one of the largest and most traditional beer gardens in Munich with huge green areas and many playgrounds, the Nymphenburg Palace with its beautiful and very large castle park - or the Theresienwiese, where every year at the end of September / beginning of October the world famous Oktoberfest takes place.

Location Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Medizin
100m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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