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Sustainable new-build terraced house (KfW55) - energy-efficient & stylish

65812 Bad soden (Bad Soden am Taunus) – Hessen
3.780 €
Cold rent (plus additional costs)
5
Room
199 m²
Living Area
225 m²
Property
Private offer
house
terraced house

Make your dream home come true in a location close to the center of Bad Soden.

A spacious living room with an open kitchenette awaits you on the first floor. There is also a guest WC on the first floor, a terrace and access to a small, quiet garden behind the house with a view.

On the second floor, you will find two large bedrooms, a bathroom and another room that can be used as a children's room, office or dressing room.

On the 2nd floor, in addition to a large loggia with a view, there is a spacious room with an adjoining bathroom.

This property is a new build. The two-storey terraced house is characterized by an upscale interior. In addition to five attractive rooms, the property has two bathrooms and a separate guest WC. You can conveniently store items in the spacious basement or use the space as a fitness room.

The electricity costs for the air heat pump are not included in the ancillary costs.

The two outdoor parking spaces are included in the rent.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-270546
Object Class
house
Object Type
terraced house
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
3.780 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
200 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
3
Usable area
11 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
4
Number of parking lots
2
Flooring
laminate
Heating
underfloor heating
Year of construction
2023
Equipment
garden, basement, roof terrace, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, public transport

Information on equipment

- Floor to ceiling windows
- Triple glazing
- French railings
- Energy saving air source heat pump
- Two parking spaces
- High-quality bathroom fittings from Grohe and Villeroy & Boch and Italian ceramics
- Two ground-level rain showers with concealed fittings
- Modern design tiles in both bathrooms and guest toilet

Location

The property is located in a lively residential area in Bad Soden am Taunus I in a play street. Within walking distance is the Eichwald, the spa gardens and several restaurants and bars. Schools and daycare centers are also within walking distance.

Location Check

Einkaufen
Natur
Sport
Mobilität

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
electricity
Final energy demand
19.40 kWh/(m²a)

Miscellaneous

Are you interested? We are looking for a reliable and long-term tenant for our property and look forward to hearing from you.

The minimum rental period is 24 months.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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