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Newly renovated apartment with kitchen - move in immediately & feel at home

Herner Str. 285, 44809 Bochum (Hofstede) – Nordrhein-Westfalen
568 €
Cold rent (plus additional costs)
1.5
Room
48 m²
Living Area
Private offer
apartment

Newly renovated bright 1.5-room one- or two-person apartment in a central location in Bochum.

The apartment is on the 1st floor of the apartment building.

Are you looking for a well-kept and modern home in a central location? Then this renovated 1.5-room apartment on the 1st floor is just right for you!

🌟 Highlights of the apartment:

Comfortable 48 m² living space - ideal for singles or commuters

Freshly renovated - simply move in and feel right at home

Modern fitted kitchen (EBK) included - saves time and money

Bright living room with good layout

Separate bedroom - retreat with privacy

Central heating (gas) - cozy warmth even in winter

Affordable service charges - only € 150 per month (incl. heating costs)

Electricity and internet are registered and paid for by the tenant.

For two people, the service charges would be €20/month higher.

Deposit: 1.136 €

🔑 Move in & get started - also possible at short notice!

Be quick now - this attractive apartment is available immediately!

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-244199
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
568 € (plus additional costs)
Heating costs
65 €
Additional costs without heating costs
85 €
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
1,136 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
1st floor
Usable area
48 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1975
Equipment
shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

- very nice new fitted kitchen (currently being installed)
- bright rooms

No pets allowed.
Cellar room possible by arrangement.

Location

Location and surroundings:
The apartment is in a popular location in Bochum with good public transport connections. Shopping facilities, cafés and leisure facilities are within walking distance. Ideal for anyone who wants to live centrally and well connected.

- Good connection to the highway A40
- Directly at the subway station 'Bochum Zeche Constantin'
- Bochum city center: only 6min (with subway incl. footpath)
- Bochum main station: 8min (with subway incl. footpath)
- Bochum University: 18min (direct subway connection)
- Rewe to go: 200m
- Hannibal shopping center: 2km
- Several restaurants nearby, e.g. Olympia Grill directly opposite
- Fitness studio Ai: 600m
- Nightlife:
o Bermuda3Eck: 15min (with subway incl. walking distance)
o Prater: 2km
- Shopping facilities, doctors, schools etc. in the immediate vicinity

Location Check

Einkaufen
50m
Sport
400m
Medizin
50m
Mobilität
100m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

Viewing appointment takes place:

Day: Friday, 30.05.2025
Location: Herner Str. 285, Bochum, 1st floor front left,
Time: 15h-15.30h
If you would like to attend this event, please register in advance by e-mail to
psb.immo@t-online.de
My janitor will show you the apartment. Should you subsequently
want to rent the apartment, please send the following documents to this e-mail:
- payslips (the last two)
- Schufa credit report
- Tenant self-disclosure
- Identity card/copy

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Petra Suck-Barkemeyer

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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