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Beautiful bright ELW in DHH - directly from the landlord

55270 Bubenheim – Rheinland-Pfalz
525 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
43 m²
Living Area
Private offer
apartment
basement apartment

A flat-rate rent applies for the basement apartment. The basic rent and utilities are entered in the mandatory fields above for guidance only; in addition, there are electricity costs and TV/Internet costs which are paid directly to the supplier by the tenant.
The living and dining area with a view of the greenery is adjacent to a new open fitted kitchen (not the kitchen in the picture). The bathroom with shower and bedroom also have natural light. A parking space is available at the house. The apartment is ideal for single persons and weekend residents (both not mandatory). A dog as a pet is unfortunately not possible, a cat would be possible. A space in a bicycle garage can be rented.

The floor plan is shown mirror-inverted; the boiler room is not accessible from the apartment.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-231405
Object Class
apartment
Object Type
basement apartment
Handover from
Sept. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
525 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
190 €
Deposit
1,575 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Level
cellar
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1992
Equipment
shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, public transport

Information on equipment

Living room and bedroom are laid out with laminate. Bathroom and kitchen area tiled.
The pictures show an earlier furnishing. The kitchen is currently being renovated, so the move-in date may be postponed. Without the kitchen, the apartment would also be available from 1.8.

Location

Traffic-calmed side street. View of the adjoining garden. Shopping facilities, school, kindergarten and stores for daily needs within a radius of 3km. Train station, secondary schools and swimming pool / sauna in Ingelheim or Gau-Algesheim (7-10km). Vineyards for hiking and cycling in the immediate vicinity.

Location Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Energy consumption value
143.70 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

The apartment is rented to a maximum of 2 people. For 2 persons, the ancillary costs amount to 290 euros.
If the apartment is to be used as a business or company apartment (subletting), a surcharge of 20% on the basic rent applies.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Thomas Schatto

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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