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Apartment in Wilhelminian style villa in the greenery first floor no. 1

Pleistalstraße 123, 53757 Sankt Augustin – Nordrhein-Westfalen
630 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
52 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

Single apartment with an open space sequence of three areas with a winter garden with workplace/living room, fitted kitchen, dining area, sleeping area, bathroom and terrace. The other two floors are rented as apartments for residential communities with usually young and middle-aged people.
The house from the Gründerzeit 1905 is located in a large park with free car spaces, rural, on the outskirts of the city in the Siebengebirge Nature Park with very good public transport and car connections,
location at the Birlinghoven forest with Birlinghoven castle.
Due to the current high gas and electricity prices, the energy cost flat rate may have had to be adjusted only temporarily.
The apartment is not well suited for more than one person for daily use.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-230867
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
630 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
60 €
Sum of additional costs/heating costs
160 €
Deposit
1,580 €

Details

Condition
as good as new
Monument protection object
Yes
Number of floors
1
Level
ground floor
Usable area
52 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
3
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1905
Equipment
balcony, terrace, garden, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Partially furnished, fitted kitchen, internet access basic equipment, triple glazing, shutters on all windows.
Note: The furniture shown in the pictures belongs in large part to the tenant.

Location

Pleistalstr. 123, Sankt Augustin- Birlinghoven/Niederpleis, bus stop "Am Pleistalwerk" directly in front of the house, Bonn center 15 min. by car, by train 35 min., ICE train station Siegburg approx. 10 min. bus, car 5 min., airport Cologne- Bonn 15 min., city center Cologne 20 min., Fraunhofer Gesellschaft Schloss Birlinghoven 5 min bike, University Bonn Rhein Sieg Sankt Augustin market 10 min bus, car or bike.

Location Check

Natur
100m
Mobilität
200m
Medizin
900m
Sport
300m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Energy consumption value
200.00 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

http://www.geerling-zeitwohnen.de/

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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