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650 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
80 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

Very nice and well divided 4 room attic apartment with 85sqm.

The rooms in the apartment have high-quality laminate/tiled flooring. The electrics have been completely renewed. Own gas floor heating. 3 new high-quality Velux windows as well as a new entrance door and doorbell system (3 years old). The ceiling lights are already installed and will also be given to the tenants.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-155984
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
650 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
150 €
Deposit
1,500 €

Details

Condition
renovated
Monument protection object
Yes
Number of floors
4
Level
4th floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Flooring
laminate, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
1910
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Excellent transport connections by car to Düsseldorf in 20-25 min.

View of the Elberfeld district of Wuppertal
Wuppertal is a city in the German state of North Rhine-Westphalia. Wuppertal has over 300,000 inhabitants, making it one of the 20 largest cities in Germany. Wuppertal is the largest city in the Bergisches Land region. The Bergisches Land is an area in North Rhine-Westphalia, south of the Ruhr region and cities such as Dortmund and Essen.

Wuppertal is a very densely built-up and very hilly city. There are many narrow and steep streets. In the past, as today, there was a lot of industry in Wuppertal, for example an important chemical company has a factory in Wuppertal. In addition, many textiles, i.e. clothing and other fabric goods, used to be produced here.

Wuppertal's best-known landmark is the Wuppertal suspension railroad. This train runs over the Wupper river because there is otherwise little space in the city. Wuppertal also has a university and a zoo. The most famous man from Wuppertal is Friedrich Engels, one of the inventors of communism.

Location Check

Natur
50m
Mobilität
100m
Sport
200m
Medizin
700m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

I am looking for a tenant (if possible) for 01.08.25 (or 15.07.25). If you still have to give notice on your apartment and do not wish to rent it until 01.11.25, the chances of being accepted for this apartment are unfortunately slim.

The 150€ service charges are calculated for 2 persons. Each additional person costs 50€ service charge in advance. Of course, a utility bill will be drawn up once a year and settled exactly.

As you have your own gas boiler, gas must be registered and paid for independently.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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