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3.000 €
Cold rent (plus additional costs)
1,100 m²
Property
production / warehouse / commercial hall
hall

Modern warehouse/production hall, new build June 2025, timber construction by Finnholz, cladding with sandwich elements.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-146726
Object Class
production / warehouse / commercial hall
Object Type
hall
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
3.000 € (plus additional costs)
Heating costs
250 €
Additional costs without heating costs
400 €
Sum of additional costs/heating costs
650 €
Deposit
10,000 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
1
Level
ground floor
Total area
445 m²
Warehouse/Production area
445 m²
Open space
750 m²
Flooring
other (see text)
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, kindergarten, public transport

Information on equipment

Hall height 6.50 meters, insulated concrete slab with concrete core heating, heat pump, two 4x4 meter electric roller shutters, 3 emergency exits, daylight strips, skylights and LED hall lighting. Office and sanitary facilities can be retrofitted on request. Paved traffic area available in front of and behind the hall, can be used for parking spaces.

Location

Mixed commercial area, freeway connection A65, public transport to the Palatinate and Karlsruhe, good infrastructure, within walking distance of the Maximilians-Center near Wörth am Rhein

Location Check

Child Friendliness
Nature
Health
Sports

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

Only commercial letting with VAT ID number possible.

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Offer from: Britta & Christian Fischer

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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