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Wissenswertes rund um Immobilien

Das Thema Immobilien ist sehr komplex. Es reicht vom Energieausweis über Rechtsfragen bis zur Wertermittlung. Zugleich gibt es bei vielen Themen Unklarheiten. Mit dieser Rubrik möchten wir Ihnen Wissenswertes rund um Immobilien vermitteln. Es handelt sich dabei um Themen und Informationen, die an verschiedenen Stellen auftauchen können oder zu keiner anderen Kategorie besonders gut passen.

Wohnformen kennenlernen

Sie finden hier Grundlagen, um verschiedene Wohnformen und Haustypen kennenzulernen. Dazu zählen unter anderem Mehrgenerationenhäuser, Tinyhouses oder Passivhäuser. Das sind Begriffe, die immer wieder vorkommen und die Sie kennen sollten. Wenn Sie auf der Suche nach einer ersten Übersicht sind, finden Sie hier Informationen.

Wissen rund um Energiestandards und Energiearten

Ein weiteres Themenfeld ist die Energieversorgung von Häusern und Wohnungen. Nachhaltige und energieeffiziente Immobilien werden immer wichtiger. Themen wie regenerative Energien, Heizungsarten oder Fördermittel geraten in den Fokus. Wir bieten Ihnen ausgewählte Artikel zu diesen Themen, mit denen Sie sich eine erste fundierte Übersicht über diesen Bereich verschaffen können.

Mehr über Kosten, Begriffe und Vorgehensweisen

Weiterhin geben wir Ihnen Einblicke in umstrittene und überraschende Kosten für Immobilienbesitzer sowie zu Begriffen, die Sie kennen sollen. Wussten Sie beispielsweise, dass Eigentümer häufig einen Beitrag zum Straßenbau entrichten müssen? Kennen Sie die genauen Details der Erbpacht oder Wohnflächenberechnung? Was bedeutet eigentlich Denkmalschutz bei einer Immobilie wirklich? Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab? In dieser Rubrik finden Sie informative Artikel und Wissenswertes rund um diese Themen.

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Energie
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Wir informieren Sie in dieser Rubrik über alles, was es rund um das Thema „Energie“ zu wissen gibt: über gesetzliche Regelungen und Fristen, verschiedene Energieformen und deren Lieferanten, über Förder- und Zuschussmöglichkeiten bei anstehenden Verbesserungen der Energiebilanz, neue und alternative Heizmöglichkeiten, Dämmungsmaßnahmen, Energiespeicherarten, Lichtquellen und vieles mehr.

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Notaranderkonto
Notaranderkonto

Wenn von einem solchen Konto die Rede ist, geht es meist um eine zusätzliche Absicherung von Finanzen beim Immobilienkauf. Und das gilt natürlich auch für den provisionsfreien Immobilienkauf. Eigentlich bietet ja schon das normale Prozedere eines Immobilienkaufs durch die zwingend notwendige Beteiligung eines Notars genügend Sicherheit. Doch es kann Fälle geben, in denen etwa ein zeitverzögernder Faktor dazukommt – dann ist die Einzahlung der Kaufsumme auf ein Notaranderkonto sinnvoll. Oft ist das auch an den Abschluss eines Vorvertrags gekoppelt – denn auch da geht es darum, unter Umständen zeitverzögernde Faktoren beim geplanten Immobilienkauf und -verkauf in den Griff zu bekommen. Weil solche Fälle gar nicht so selten sind, ist jeder Notar dazu verpflichtet, ein Notaranderkonto zu führen.

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Steuern
Steuern

Auch, wenn wir hier ohne jede Maklerprovision auskommen – gewisse Steuerzahlungen können wir Ihnen leider nicht ersparen! Die fallen – je nach Immobilienart und -nutzung – immer an. Auch der Zeitfaktor, also: die Nutzungsdauer der Immobilie, spielt bei einigen Steuerarten eine wichtige Rolle.

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