Verkaufsservice für Immobilien ohne Provision

Immobilien kann man nur selbst verkaufen, oder einen Makler beauftragen und Provision bezahlen, richtig? Falsch! provisionsfrei24 macht die professionelle Immobilienvermarktung provisionsfrei. Wer ein paar Dinge vor Ort selbst erledigen kann, etwa Besichtigungstermine durchführen, ist bei provisionsfrei24 genau richtig. Fotografen kümmern sich um die Bilder, Grafiker um schicke Anlagen, die Druckerei um Verkaufsschilder, und wir um die Präsentation und Kommunikation – und Sie? sparen vorraussichtlich mehrere Tausend Euro.

HINWEIS: Die hier erwähnten Preise und Pakete stimmen eventiell nicht mehr mit dem Angebot überein. Unsere aktuellen Preise und Leistungen finden Sie hier.

provisionsfrei24. Auch das sind wir

Wie, was provisionsfrei24? Wer oder was soll das sein? Gestartet als “Vendim” Daher zunächst mal über die sprachliche Herleitung geantwortet: Es ist ein reines Kunstwort und leitet sich vom lateinischen Verb vendere für verkaufen ab. Vendere kann unter anderem aber auch „anbieten“, „rühmen“ oder „verpachten“ bedeuten. Inhaltlich trifft das die Sache schon ganz gut, denn unser wichtigstes Ziel ist es, mit provisionsfrei24 die professionelle Immobilienvermarktung provisionsfrei zu machen. Wie soll das gehen? Erklären wir Ihnen gleich.

Der Ansatz von provisionsfrei24 beruht zu 100% auf unserer Erfahrung

In über zehn Jahren Erfahrung ist uns klargeworden: Viele Verkäufer verpassen im privaten Immobilienmarketing gute Chancen. Oder müssen hohes „Lehrgeld“ zahlen, wenn sie alles in die eigene Hand nehmen. Also wären Immobilienmakler – mit ihren häufig als „überteuert“ erlebten Leistungen – vielleicht doch die bessere Wahl? Jein! Wir denken: Es muss auch eine Art Mittelweg geben! Und genau den haben wir mit provisionsfrei24 gefunden.

provisionsfrei24 will kein „Maklerersatz“ sein. Doch provisionsfrei24 ergänzt das Immobilienmarketing zwischen klassischer Makler-Arbeit und reinem Privatverkauf um eine Option, die zwischen beidem liegt. Denn unserer Erfahrung hat gezeigt: In vielen Fällen ist genau dies der perfekte Weg.

Um so einen Weg zu finden, braucht es schon ziemlich viel Erfahrung. Die haben wir: Monat für Monat veröffentlichen wir bis zu 3.000 Anzeigen auf unseren Portalen. Und natürlich tauschen wir uns täglich mit Kunden, Maklern, Investoren und anderen Immobilienprofis aus. Da kommt in über zehn Jahren schon jede Menge Know-How zusammen. Wir haben eine wirklich gute Rundum-Sicht auf den Markt und sehen, warum und wie welche Immobilien erfolgreich verkauft werden. Mehr noch: Wir können Entwicklungslinien sehen, beurteilen und einsortieren. Und vor allem kennen wir die Bedürfnisse all unserer Kooperationspartner.

Konkret: Was genau bietet provisionsfrei24?

Aus diesem Know-How heraus sind im Lauf der Zeit unsere Angebote entstanden: Sie haben sich entwickelt, werden ständig überarbeitet, verbessert, ergänzt, kurz: den Bedürfnissen von Markt und Kundschaft angepasst.

Etwa, indem wir Vermarktungspakete „schnüren“ – die unsere Kunden direkt bei uns buchen können. Nehmen wir mal das Paket „Premium Vermarktung“: Da ist neben der Organisation von Besichtigungsterminen und dem Notartermin alles drin, was sonst nur ein guter Makler bietet. Mit provisionsfrei24 buchen Sie keinen Makler, Sie buchen andere Immobilienexperten: uns. Und zahlen damit nur einen Bruchteil der sonst üblichen Maklerprovision.

Dabei handeln wir stets im Interesse unserer Kunden. Das ist uns wichtig: Wir beraten Sie. Und wir beraten ehrlich. Wenn für einen potenziellen provisionsfrei24-Kunden ein Makler oder die komplett selbstständige Vermarktung die bessere Wahl wäre, sagen wir ihm das, bevor wir ihm ein provisionsfrei24-Paket verkaufen. Wir wollen keine bewährten Wege zerstören. Wir möchten ihnen nur einen weiteren Weg hinzufügen. Das tun wir bei provisionsfrei24 mit Hilfe verschiedener Pakete – die sehr genau auf die möglichen Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind.

Die Pakete im Einzelnen

Es gibt

• das Premium Inserat. Es kostet 999 Euro und beinhaltet eine Erstberatung, professionelle Wertermittlung und die Erstellung eines ebenso professionellen Exposés. Außerdem bekommen Sie eine Anleitung zur Fotografie – und machen dann die Fotos Ihrer Immobilie selbst. Dann erfolgt eine Nachbearbeitung Ihrer Bilder durch uns, die 3D-Aufbereitung Ihrer Grundrisse, wir nehmen auch einen Dokumenten-Check vor (ist alles da, alles aktuell?), stellen Ihnen Vordrucke und Formulare zur Verfügung und bieten Ihnen zwei „Feedbackschleifen“ für den direkten Kontakt mit uns an. Abgeschlossen wird der ganze Vorgang mit einem Anzeigenpaket mit allen großen Immobilienportalen.
• Die Premium-Vermarktung kostet 2.499.- Euro (zum Vergleich: Für eine Immobilie im Wert von 280.500.- Euro läge der Verkäuferanteil für die „klassische Maklergebühr“ bei 10.014.- Euro). Wenn Sie dieses Paket buchen, stellen wir Ihnen für 20 Bilder einen professionellen Immobilienfotografen, produzieren eine virtuelle Besichtigung, bieten Ihnen eine Premium-Platzierung auf ImmoScout24, erstellen einen Event-Report und übernehmen eine Vorauswahl der Interessenten. Dazu kommen ALLE Leistungen aus dem Premium Inserat.
• Und dann gibt es noch die Full-Service-Vermarktung, praktisch das Rundum-Sorglos-Paket. Dieses Paket kostet 4.599.- Euro (also immer noch deutlich weniger als die Hälfte der „klassischen Maklergebühr“) und umfasst ALLE Leistungen aus den vorgenannten Paketen. Dazu kommen: eine persönliche Erstberatung im Objekt vor Ort, die aktive Durchführung aller Besichtigungstermine durch uns, sowie – falls erlaubt - die Produktion von Luftaufnahmen. (Wir bauen dieses Angebot noch auf, aktuell ist es nur im Großraum Köln und im Großraum Hamburg verfügbar.) Außerdem bekommen Sie zweimal pro Woche die Statistiken und Reportings Ihrer Vermarktung. Sie sehen: Mit diesem Paket brauchen Sie nur ein einziges Mal, zur Erstberatung, vor Ort zu sein – allein die Zeitersparnis ist damit enorm!

Wie können wir so preiswert sein?!

Wir sind absolut nicht der Meinung, dass alle Makler ihre Kunden „abzocken“ wollen. Der Unterschied liegt im System: Klassische Makler arbeiten regional, sind häufig vor Ort, knüpfen und halten regionale Kontakte. Das tun wir nicht. Wir reduzieren die regionalen Termine auf ein Minimum, setzen stattdessen vermehrt auf die Kraft der zahlreichen Möglichkeiten, die sich online bieten. Damit arbeiten wir größtenteils überregional. Von Vorteil ist sicher auch, dass unser Geschäftsführer ein exzellenter Programmierer ist – manche unserer Lösungen sind also „hausgemacht“. An anderen Stellen können wir uns auf ein gut ausgebautes Netzwerk mit Experten aus zahlreichen Wissensgebieten verlassen. Wir müssen uns also nicht in jedes Thema eigens einarbeiten.

Anders als ein Makler, der für jede Immobilie oft alle Arbeitsschritte einzeln organisieren muss, können wir Aufträge und Kommunikationswege ganz anders disponieren, zusammenlegen und verknüpfen - was einen deutlich effizienteren Ablauf ermöglicht. Etwa bei der Erstellung von Fotos, 3D-Aufnahmen, Grundrissen oder bei der Wertermittlung. Außerdem ist provisionsfrei24 quasi „von Natur aus“ mit ohne-makler.net und immomento.de verbunden. Da existieren gewachsene Verbindungen und Infrastrukturen – und die Vorteile, die daraus entstehen, geben wir direkt an unsere Kunden weiter. Als Kunde profitieren Sie mehrfach von dieser soliden, eingespielten Struktur: ganz unmittelbar in Form diverser Mengenrabatte und indirekt dadurch, dass wir viele Abläufe automatisieren können, also weniger „menschliche Fleißarbeit“ leisten müssen. Das bindet in aller Regel viel Zeit, Aufwand – und damit Geld. Genau das ist unser Vorteil gegenüber der Arbeit der meisten „klassischen Makler“ – die haben derartige Systeme meistens nicht zur Verfügung. Und genau daraus resultiert der durchaus deutliche Unterschied unserer Preise.

Sie sehen also: Es stimmt! Bei provisionsfrei24 geht es um eine rundum professionelle und dennoch provisionsfreie Immobilienvermarktung.