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Mehrfamilienhaus / 4 Wohneinheiten Schlüsselfertig errichtet
15806 Zossen OT Dabendorf (Dabendorf) – BrandenburgRenditestarke Kapitalanlage
Das direkt vor den Toren der Hauptstadt entstehende exklusive Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch als Investition mit besten Aussichten auf eine hohe Rendite!
Alle exklusiven Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, Abstellräume und im Erdgeschoss über ein eigenes Gartengrundstück oder einer Terrasse mit freiem Blick in den Garten. Als Bauträger liefern wir Ihnen das Rundum-sorglos-Paket und betreuen Sie vom ersten Spatenstich bis hin zur Übergabe!
EG 2 x 2 Zimmer WHG a 56,83 m²
OG 2 x 3 Zimmer WHG ca. 60 m²
4 x Abstellräume
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-230051
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.100.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 84.963 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.184.962 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Bodenbeläge
- malerfertige Wände und Decken
- Fliesen im Flur/ Gäste-WC, Bad und Küche
- Gäste-WC
- Fenster 3-fach verglast
- Kalksandsteinmauerwerk
- Terrasse und Stellplätze
Lage
Wohnen zwischen Seen und Wäldern
Manchmal ist es tatsächlich möglich, beides zu bekommen – die Vorzüge einer Großstadt und gleichzeitig die Natur vor der Tür zu haben. Gerade mal 35 min braucht der Regionalexpress vom Berliner Hauptbahnhof – nach Dabendorf und schon haben Sie Ihre neue Heimat erreicht.
Optimale Infrastruktur
Zossen mag eine Kleinstadt sein, aber sie lässt es ihren Bürgern an nichts fehlen. Für den Nachwuchs besteht die Wahl unter gut zehn Kitas, mehreren Grundschulen, einer Ober- und Gesamtschule sowie einem Gymnasium. Auch an gesundheitlicher Versorgung mangelt es nicht – von Hausärzten bis zu Zahn- und Augenärzten ist das Städtchen medizinisch wunderbar aufgestellt.
Sollten Sie sich um lange Einkaufswege sorgen, seien Sie ganz beruhigt: In und um Zossen stehen Ihnen Filialen mehrerer Supermarktketten offen, außerdem findet sich so mancher Bioladen. Jeden Donnerstag gibt es auf dem Zossener Markt frisches Obst und Gemüse aus der Region.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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35,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- Baubeginn Frühjahr 2024
Haftungsbeschränkungen- und Gewährleistungsausschluss
Die in diesem Exposé dargestellten Informationen dienen nur zur Veranschaulichung und haben keine Rechtsverbindlichkeit. Es handelt sich um Angaben, Skizzen sowie Berechnungen, die der Anbieter nach bestem
Wissen und sorgfältiger Recherche ermittelt hat, bzw. ihm übermittelt wurden. Alle Auskünfte sind von dem jeweiligen Erwerbsinteressenten in eigener Verantwortung zu eruieren und einzuholen und auf Richtigkeit
und Machbarkeit zu prüfen. Auch die Umsetzbarkeit von angedachten Bauten sowie Ausnutzungsmöglichkeiten sind mit den verantwortlichen Bauämtern zu prüfen und sind erst nach deren Zustimmung und
schriftlicher Genehmigung umsetzbar. Der Anbieter übernimmt insofern keinerlei Garantien und Haftungen für die hier veröffentlichten Angebote. Somit gilt ein Haftungsausschluss als vereinbart. www.baubetreuung-laxtec.de
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