TRAUMPLATZ mit viel Komfort

Objekt-Nr: OM-110865

Objektart: Haus

Objekttyp: Bungalow

Kaufpreis: 275.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

FÜR MENSCHEN, DIE IHREN TRAUM LEBEN UND DAS BESONDERE SUCHEN

Ankommen und sich wohlfühlen - dazu ein zauberhafter Garten und die freundliche Nachbarschaft - ein schönes Anwesen mit viel Charme und hoher Lebensqualität.

Wohnhaus:
­- Offener Wohn-Ess-Küchen-Bereich incl. Kachelofen
- Große helle Räume
- Südterrasse
- Wintergarten
- Gegensprechanlage
- Teil-ausgebauter Dachboden
- wohltuendes Raumklima
- gute Gebäudesubstanz

Außenbereic­h:
- Parkähnliche Gartenanlage incl. Pergola
- Vollständige Einzäunung mit blickdichter Bepflanzung
- Geschützte Privatsphäre
- Vielfältiger Baum- und Rosenbestand
- Flüssiggastank
- Kleinkläranlage

Garage & Garten-Blockhäuser:
Jeweils mit Stromanschluss und zusätzlicher Außenbeleuchtung

Angaben zur Ausstattung:

- Küchen/Komplettausstattung / Markengeräte (NEFF-Miele)
- Inventar gem. Aufstellung
- Außenbeleuchtung auf dem gesamten Areal
- Aufsitzrasenmäher
- Holz-Außen-Fensterläden & Insektenschutz-Rollos
- Kachelofen im Wohnbereich
- Anschlussoption für einen zusätzlichen Holzofen im Schlaf-/Arbeitszimmer
- Teilmöblierung

Sonstiges:

- Energieausweis liegt zur Einsichtnahme vor

- Informationen & weitere Unterlagen nach Kontaktaufnahme

- Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 150,00 m²

Grundstücksfläche: 2489,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1970

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

"Spranz" liegt 3 km von Zernien-Mitte entfernt und ist umgeben von wunderschönen mächtigen alten Bäumen. Ein kurzer Spaziergang vom Verkaufsobjekt zum "Hohen Mechtin" mit seinen 142 Höhenmetern lockt in die Natur und belohnt mit einem weiten Ausblick über die hügelige Landschaft mit ihren Buchenwäldern und Nadelholzkulturen.

Zum Thema Mobilität:
Im Nahbereich lässt sich einiges auch per Fahrrad erledigen - mit dem Auto ist man in einer knappen Stunde in Hamburg, in 20 Minuten in Dannenberg (15 km), in einer halben Stunde in Lüchow (24 km) und Berlin ist in ca. drei Stunden bequem zu erreichen.

Objektadresse

29499 Zernien OT Spranz
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

R. Hermann

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