"DÖNBERG" Doppelhaushälfte in bester Lage!!! 250m² Wohnfläche

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Objekt-Nr: OM-199814

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 888.000 €

2.122 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 888.000 €
+ Kaufnebenkosten 75.480 €
– Eigenkapital 177.600 €
= Nettodarlehensbetrag 785.880 €
Monatsrate ca. 2.122 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine diskrete Vermarktung einer Doppelhaushälfte in Dönberg!
Fotos und nähere Informationen werden erst nach Kontaktaufnahme bereitgestellt.
Da es sich um ein sehr junges Objekt Baujahr 2013 handelt, befindet sich alles in neuwertigen Zustand mit morderner und gehobener Ausstattung. Durch die Süd-Südwestausrichtung der Gartenseite ist für viel Sonne gesorgt.
Hier ein paar Eckdaten zum Haus:
Doppelgarage, 2 Stellplätze, 2 vollwertige Bäder, 1 Gäste WC, Photovoltaikanlage ( ca. 100€/Mon Ersparnis),
KfW 40 Haus ( ca.50 €/Mon Heizkosten )
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, 1 Balkon, 50m² Terrasse und große Spielwiese.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 255,00 m²

Grundstücksfläche: 348,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Zur Lage am Dönberg ist nicht viel hinzuzufügen.
Außer die sehr gute Busverbindung in ca. 200 m Entfernung mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum , genauso wie ein kurzer Fußweg in Richtung Wald und viel Grün.

Objektadresse

42111 Wuppertal (Uellendahl-Katernberg)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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