Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsheim

Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Büro / Esszimmer / Kinderzimme Büro / Esszimmer / Kinderzimme Küche Bad Bad Schlafzimmer Gäste-WC Flur Flur Hauseingang Hausansicht Rasenfläche

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Objekt-Nr: OM-201406

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 595 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €

Mietsicherheit: 1190 €

Übernahme ab: 1. Juli 2021

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht diese wunderschöne, 2015 modernisierte Wohnung in Wolfsheim, ca. 20-25 km von Mainz, Bingen, Alzey, Bad Kreuznach und Ingelheim entfernt.

Die 84m² Wohnfläche im Obergeschoss teilen sich auf:
- Der als Wohnzimmer eingerichtete, größte Raum der Wohnung verfügt über eine große Fensterfront zur Südseite und einen Zugang zum Balkon.
- Der Balkon liegt auf der Süd-Ost-Seite und bietet einen herrlichen Blick in die für Rheinhessen typische Hügellandschaft. Mit einem Glas Wein kann man hier in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen.
- In das Büro/Esszimmer/Kinderzimmer scheint bei gutem Wetter den ganzen Tag über die Sonne. Auch von hier aus können Sie den Balkon betreten.
- Die kleine Küche enthält eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 inkl. Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz sowohl für einen 1-3-Personen-Haushalt als auch für einen gemeinsamen Kochabend mit Freunden.
- Das 2015 komplett sanierte Badezimmer verfügt über Dusche, Bad und WC im modernen Design und lädt zur Entspannung ein.
- eine separate Toilette für Ihre Gäste
- ein ruhig zur Nordseite hin gelegenes Schlafzimmer

In der gesamten Wohnung sind hochwertige Fliesen- bzw. Laminatböden verlegt. SAT-TV wird über eine Gemeinschaftsantenne bereitgestellt.

Zur Mietwohnung gehören ein gemeinsam genutzter Waschraum und ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz am Haus.

Die große Rasenfläche neben dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zur Vermietung steht die Wohnung ab dem 01.07.2021.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Holzhandel gesucht?

Zustand: modernisiert

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 84,00 m²

Nutzfläche: 94,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 127,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1976

Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

55578 Wolfsheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Matthias Schmitt

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