Ihr Zukunftsstandort 10 Min zum Flughafen BER, Direkt am S-Bahnhof Wildau

Objekt-Nr: OM-137929

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Lager

Kaltmiete: 390 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 1170 €

Übernahme ab: 1. September 2020

Objektbeschreibung:

Sichern Sie sich Ihre Fläche an einem der wichtigsten Zukunftsstandorte am BER : Nur zehn Minuten vom neuen Hauptstadtflughafen BER entfehrnt entsteht ein moderner Büro- und Innovationsstandort mit einer Gesamtmietfläche von ca. 12500 m². Die flexibel gestaltbaren und flächeneffizient geplanten Gewerbeeinheiten bieten am Eingang zum Business Park Wildau einen repräsentativen Firmensitz, bestens erreichbar über die A10 und nur eine paar Fahrtminuten von der A113 entfernt (100 m Fussweg zum S-Bahnhof Wildau).
Die erdgeschossigen Einheiten sind primär für gewerbetreibende Unternehmen
vorgesehen. Einfahrttore in allen erdgeschossigen Einheiten ermöglichen dabei die individuelle Nutzung.
Die oberen Geschosse, 1. + 2. OG, werden über Treppen und Aufzüge erschlossen; hier befinden sich Büro und Praxisflächen.
Haus 22 bietet besonders gute Rahmenbedingungen für spezielle Anwendungen/Nutzungen wie zum Beispiel:
Nutzungen zu medizinischen Zwecken, Augenoptiker etc.

Büroflächen und Gewerbeflächen in Wildau nahe BER und SXF
•Bezug ab 3. Quartal 2020
•6000 m² Büromietfläche in zwei Bauabschnitten
•6500 m² Gewerdeflächen, Zugang über Einfahrttore möglich
•Gemeinschafts-WC und Küchennutzung möglich
•individuell teilbar ab ca 50 m²
•Flexible Aufteilung der Gewerbeeinheiten mit hoher Flächeneffizienz
•Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei und schlüsselfertig
•Entfernung zum Flughafen 10 Min.
•100 m Fussweg zum S-Bahnhof Wildau
•Alle Gewerbeeinheiten verfügen über erforderliche Medienanschlüsse
•provisionsf­rei direkt vom Eigentümer

Angaben zur Ausstattung:

Flexible Aufteilungsmöglichkeiten, hochwertige Sanitäranlagen, individuelle Ausbaumöglichkeiten sowie die Vorbereitung von Klimaanlagen gehören zu den planerischen und technischen Standards. Parkplätze sind vorhanden.
Unser Planungsteam konzipiert die Büro- und Gewerbeeinheiten gemäß Ihrem individuellen Nutzungskonzept und entspricht damit den Wünschen der Mieter und Pächter.
Die Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.

Sonstiges:

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Der Energieausweis ist nicht erforderlich.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.LOK-21.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 12500,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 60,00 m²

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1900

Ausstattung: Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Zitat aus der offiziellen Website Stadt Wildau:
Als attraktiver Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit hoher Lebensqualität ist Wildau vor allem ein Ort des Aufbruchs aus der europäischen Mitte an die europäische Spitze. Wildau ist traditionell ein Ort der Arbeit und der Intelligenz. „Persönlichkeiten, nicht Prinzipien, bringen die Zeit in Bewegung.“ Oscar Wilde
Hier kann man erfolgreich arbeiten und relativ gut leben. Die Bildung ist ein Schwerpunkt am Ort. Man kann hier ein Leben lang lernen und sich gut entwickeln.
Wildau ist ein Ort mit Natur, mit modernen Freizeitmöglichkeiten und mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Eines der größten und modernsten Shoppingcenter Europas befindet sich in Wildau.
Wildau ist aber auch ein besonderer Ort für die Jugend. Mehr als 4.000 Studierende gibt es in Wildau. Auch Kitas und Schulen haben hier eine besondere Qualität.
Kommen und überzeugen Sie sich selbst!
Lassen Sie sich bewegen und bewegen Sie mit uns Wildau weiter!

Objektadresse

Schwartzkopffstraße 1, Halle 21
15745 Wildau
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Ben Klug
030 64326660
0177 5257974

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