Wi -Sonnenberg: Charmante 2 Zimmer-Maisonette - Wohnung

Küche Esszimmer Blick zum Balkon Wohn- Schlafzimmer Blick zur Burg Wannenbad Balkon Eingang/ Balkon

Objekt-Nr: OM-145970

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaltmiete: 715 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 33 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 135 €

Mietsicherheit: 2310 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

2 Zimmer- Maisonette mit Balkon, im 1.OG und DG eines 2 Parteien Haus.
Der untere Wohnbereich zeichnet sich nicht nur durch sein lichtdurchflutetes Ambiente aus, sondern wird durch eine neue offene Küche abgerundet. Das innenliegende Bad, welches sich auch in der unteren Etage befindet, besitzt ein weißes Wannenbad mit Duschvorrichtung.
Ein besonderes Highlight bietet hier der Balkon, von dem aus ein toller Ausblick auf die Burg Sonnenberg möglich ist.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Zusätzlich punktet der obere Bereich durch eine kleine Abstellkammer. Wohnung eignet sich für 1Personen.

Angaben zur Ausstattung:

EBK , Keller , Waschkeller ,Trockenkeller.
Für die Küche soll 35,00€ im Monat gezahlt werden.

Sonstiges:

Sie sollten bitte folgende Nachweise bereithalten:
- Schufa Auskunft
- Gehaltsnachweise
- feste Anstellung
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung
- Keine Tierhaltung erlaubt

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 70,00 m²

Nutzfläche: 4,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 103,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1999

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sonnenberg, welche direkt am Wiesbadener Kurpark liegt. Die Talstraße ist eine ruhige Anliegerstraße an der Stadtmauer, unterhalb der Burg Sonnenberg. Die Nähe zum Ortskern bietet einige infrastrukturelle Vorzüge. Kurze Wege zu Banken, Ärzte, Apotheken, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, aber auch die hervorragende Anbindung an die Innenstadt, machen diese Wohnlage zu einer der beliebtesten Lagen in Wiesbaden. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen und Joggen sind direkt von der Haustür aus möglich.

Kostenfreie Parkplätze vor dem Haus und in der unmittelbarer Nähe sind vorhanden.

Objektadresse

65191 Wiesbaden - Sonnenberg
Hessen, Deutschland

Anbieter

B. Pfaff

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