KOPIE: Charmante Dachgeschoss-Wohnungi "Erstbezug nach Sanierung

Badezimmer Wannenbad WC  Esszimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Eingangsbereich  Gardrobe Eingangsbereich Grundriss DG

Objekt-Nr: OM-145968

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 850 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €

Mietsicherheit: 2550 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Im Dachgeschoss/ 2-OG in einer Hofreite im Wiesbadener Ortsteil Medenbach liegt diese ansprechend neu sanierte 4-Zimmerwohnung.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, in allen anderen Räume ist eine hochwertige Feinsteinzeugfliese verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Spiegelschrank versehen. Es gibt ein separates WC.In der Küche wurde eine neue EBK verbaut.
Erreichbar sind alle Räume vom großzügigen innenliegenden Flur, den man gut als Esszimmer nutzen kann. Die zwei anderen Zimmer können beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Hof befindet sich eine überdachte Terrasse.

Angaben zur Ausstattung:

-hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube. Für die Nutzung der Einbauküche muss monatlich ein Betrag von 35,00 € bezahlt werden.
-beleuchteter Badezimmerspiegel
-Unity Media Anschluss für TV und Internet
-Wasch- und Trockenraum im Keller
- Kellerraum
- Terrasse im Innenhof

Sonstiges:

Sie sollten bitte folgende Nachweise bereithalten:
- Schufa Auskunft
- Gehaltsnachweise
- feste Anstellung
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung
- Keine Tierhaltung erlaubt

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 95,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Baujahr: 1976

Ausstattung: Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Lagebeschreibung:

Der Wiesbadener Ortsteil Medenbach ist ländlich geprägt und mit guten Verkehrsanbindungen (A3, A66 und B54) ausgestattet. Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten zu erreichen.
Vom Bahnhof Medenbach-Auringen gelangen Sie in 16 Minuten bequem zum Wiesbadener Hbf, oder in 35 Minuten zum Mainzer Hbf.
In der direkten Nachbarschaft des Hauses befindet sich ein Bäcker, ein Zeitungsgeschäft, ein Friseur und eine Naspa Filiale.
In 4 Minuten erreichen Sie mit dem Auto ein Einkaufszentrum mit einem EDEKA, Wiesbadener Volksbank, einem Optiker und einem weiteren Bäcker.

Objektadresse

In der Hofreite 6
65207 Wiesbaden
Hessen, Deutschland

Anbieter

S.Pfaff

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