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3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Küche mit Einbauküche Esstisch (Küche) Eltern Kind Galerie mit Dachterrasse Galerie Aussicht Bad Flur Grundriss Grundriss

Themenportale

Objekt-Nr: OM-208667

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaltmiete: 945 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 165 €

Mietsicherheit: 2835 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2021

Objektbeschreibung:

Eine echte Seltenheit in dieser Lage: schöne Dachterrasse mit Fernblick über Rheintal! Die praktisch geschnittene Wohnung mit drei vollwertigen Zimmern wurde vor wenigen Jahren saniert und mit einem Tageslichtwannenbad ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gut WG-geeignet.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnräume und die Galerie sind mit Parkett ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube und Kühl- & Gefrierkombination ist vorhanden.
Raumaufteilung:
I­m 4. OG (62 m²):
- Wohnzimmer 15 m²
- Kinderzimmer 11 m²
- Schlafzimmer 13 m²
- Küche mit Einbauküche 8 m²
- Wannenbad 4 m²
- Flur 11 m²
Im Speichergeschoss (5. OG, 24 m²), Zugang über Leitertreppe:
- Galerie 21 m²
- Dachterrasse 7 m²

Sonstiges:

Die Wohnung kann ab 1.11. oder evtl. früher übergeben werden.
Eine jährliche Mietsteigerung von 3% (Staffelmiete) wird vereinbart.
Mindestmietdauer 2 Jahre

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Neue Fenster, neue Türen gesucht?

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 86,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 151,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1920

Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Am Rand der Innenstadt
Bushaltestelle ca. 3 Minuten Fußweg, ca. 5 Minuten in die Innenstadt
Autobahnanbindung ca. 2 Minuten Fahrzeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Objektadresse

Waldstraße 144
65197 Wiesbaden
Hessen, Deutschland

Anbieter

Karsten Benzing
0176 15002410

E-Mail an Anbieter

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