Familienheim mit traumhaftem Garten

Obergeschoss Erdgeschoss aktuell Erdgeschoss (ursprünglich)

Objekt-Nr: OM-157252

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 398.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das im Jahr 1992 gebaute Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung (am Ende einer Spielstraße) in der Nähe der Ammerland-Klinik. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2009 renoviert, der überwiegende Teil des Hauses im Jahr 2011. Der Raumzuschnitt wurde verändert, das Haus erhielt komplett neue Fenster, Türen, Heizung, Fußbodenheizung (unten) etc.. Gas-Brennwerttherme, wassergeführter Ofen, Solaranlage und entsprechend großer Wärmespeicher sind vorhanden. Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Kaminzimmer sind offen gestaltet und gehen ineinander über. Die Terrasse ist teilweise mit Glas überdacht und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der über Jahre gewachsene Garten mit Beeten, Bauerngarten, Rasenfläche, Bäumen, einem kleinen Teich, zwei weiteren kleinen Terassen und einem Kinderhaus ist zum Genießen da. Garage und Abstellraum sowie eine daran befindliche Überdachung sind nicht direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Die Solarfelder befinden sich auf dem Garagendach.
Der Keller unterteilt sich in Heizungsraum und Vorrats- bzw. Abstellraum. Die Kellerfläche beträgt etwa 28 m2.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer (hier Fußbodenheizung) noch 5 weitere Zimmer. Der Dachboden ist isoliert und kann u.a. als Abstellraum genutzt werden.

Angaben zur Ausstattung:

Im HWR befinden sich neben Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen auch eine Dusche und ein Waschbecken.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 923,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1992

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung in ruhiger Lage am Rande von Westerstede. Innenstadt, Klinik, Supermärkte, Bäcker sind nicht weit entfernt und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr schnell erreicht werden.

Objektadresse

26655 Westerstede
Niedersachsen, Deutschland

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