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Brückengasse 17

Objekt-Nr: OM-203859

Objektart: Haus

Objekttyp: Stadthaus

Kaufpreis: 225.000 €

545 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 225.000 €
+ Kaufnebenkosten 15.750 €
– Eigenkapital 45.000 €
= Nettodarlehensbetrag 195.750 €
Monatsrate ca. 545 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,84 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Stattliches Fachwerkhaus in der Fußgängerzone mit 2 Laden- und 1 Wohnungseingang im EG. Grundstücksfläche 241 qmtr. Barocke Aussenfassade von 1510. Grundrissart: Zweispänner.
Verkaufsfläche EG 172, 1.OG 138 qmtr., 2. OG Wohnen 138 qmtr mit Balkonoption, hier renovierungsbedarf. Im 4. und 5. OG Trockenspeicher ca. 130 qmtr, ausbaubar. Zentrale Gas-
Im Erdgeschoss Einzelhandelsgeschäft seit 1850 mit Leder- und Galanteriewaren, Reisegepäck, Schirme und Accessoires. Wintergarten 13,5 qmtr im EG mit el. Fensteröffnung, beheizt.
Mikrolage (Punkte -10 bis 10) 2 (gut) Lagescore Deutschland 3 (gut)
Besichtigung mit möglicher Führung nach Terminabsprache unter 0170-29 55 304

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 138,00 m²

Grundstücksfläche: 241,00 m²

Nutzfläche: 172,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 162,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1500

Ausstattung: Wintergarten, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Innenstadt Wertheim, Fußgängerzone 50 m zum Marktplatz, Freifläche ca. 45 qmtr vor dem Haus.
Parkplätze, Tiefgaragen 300 - 500 m vom Haus.

Objektadresse

Brückengasse 17
97877 Wertheim am Main (Wertheim)
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Jäger, Haus Brückengasse 17
09342 2404805
0170 2955304

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