Werder/Havel Ladenlokal, sehr zentral gelegen, ca. 50 qm

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Objekt-Nr: OM-104007

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 470 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 30 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 30 €

Mietsicherheit: 1410 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Vermietet wird ein Ladenlokal in zentraler Lage im Zentrum von Werder. Bis jetzt wurde dort jahrelang erfolgreich eine Fahrschule betrieben. Das Ladenlokal befindet sich in einer Ecklage des Hauses, direkt an der Straße mit einer großen Fensterfront.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Angaben zur Ausstattung:

Um Missverständnissen vorzubeugen, möchte ich daraufhinweisen, dass in der Warmmiete die Heizkosten nicht enthalten sind.
Da das Ladenlokal eine Gasetagenheizung hat, rechnet der Mieter mit dem Gas-Versorger direkt ab.Sie entscheiden also selbst ob, wann und wie viel Sie heizen wollen.
Der Wasserverbrauch wird über eine eigene Wasseruhr festgestellt.
Die Grundrisszeichnung dient nur zur Orientierung.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 50,00 m²

Gesamtfläche: 50,00 m²

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert: 150,30 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchskennwert: 150,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1930

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt unweit vom Kern Werder entfernt ( ca. 3 Minuten zu Fuß ) In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die u.a. auch eine schnelle Anbindung zum Bahnhof und zum Werder Park bietet.
Ein "Edeka"- Einkaufsladen ist in nur 1 Minute zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Apotheke sind in direkter Nähe.
Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für Fahrschule, Versicherung, Nagelstudio etc.

Objektadresse

Brandenburgerstraße
14542 Werder
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

0151 23408231

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