PROVISIONSFREI: BÜROS & HALLENFLÄCHEN für Lager und/oder Produktion

Haupteinfahrt/Hof oben 2. Bürogebäude Empfang Hauptbüro Empfang Hauptbüro Sekretariat Büro allgemein Besprechungsraum Chefbüro 1

Objekt-Nr: OM-147512

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Kaufpreis: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

BITTE ANZEIGE GENAU DURCHLESEN; INSBESONDERE INFORMATIONEN UNTER "SONSTIGES" BEZÜGLICH KAUFOPTIONEN!!!

ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION AN.

ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT DEN KAUF OHNE ZAHLUNG VON GRUNDERWERBSTEUER ABZUWICKELN.

Zum Objekt:
5500qm Hallenflächen zur Verwendung als Lager und/oder Produktion/Handwerk etc.
300qm moderne, bezugsfertige Büroräume inklusive kompletter, hochwertiger Möblierung
120qm separates Gebäude, nutzbar als Büro oder Hausmeisterwohnung

Gute Anfahrt- und Belademöglichkeiten aufgrund von zwei Hofeinfahrten und vorhandener Rampen

Ausgestattet mit drei autarken Heizsystemen:
1. Ölheizung (Hersteller Buderus) für Komplettbeheizung aller Gebäudeteile
2. Holz-/Späneheizung (Hersteller Nolting) für Komplettbeheizung aller Gebäudeteile (Späne bzw. Hackschnitzel können problemlos gekauft werden, d.h. auch für nicht holzverarbeitende Betriebe kostengünstig zu betreiben)
3. Zwei kleinere Ölheizungen (Hersteller Broetje) für Beheizung der beiden o.g. Bürogebäude

KONTAKT:

Bei­ Interesse nehmen Sie bitte möglichts per Email Kontakt auf. Wir bitten um Angabe Ihrer detaillierten Kontaktdaten sowie einer kurzen Erläuterung über Ihre Kaufabsicht.

Sonstiges:

DER KAUF DIESER IMMOBILIE IST AUCH MIT TEILWEISER FINANZIERUNG DURCH DEN VERKÄUFER ODER IN FORM EINES MIETKAUFS MÖGLICH (D.H. ES BESTEHEN 3 KAUFOPTIONEN):

1. Direkter Kauf, d.h. Käufer stellt Eigenkapital und arrangiert Fremdkapital
2. Direkter Kauf mit stiller Beteiligung des Verkäufers, d.h. Verkäufer stellt Eigenkapital und Käufer arrangiert Fremdkapital
3. Mietkauf oder Fremdkapitalfinanzierung durch Verkäufer

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Grundstücksfläche: 8000,00 m²

Gesamtfläche: 6000,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 5500,00 m²

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Holz

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 135,50 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 5,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1963

Lagebeschreibung:

Verkehrsgünstige Lage, wenige Minuten von der B49 und 10min von der A3 Anschlussstelle Limburg-Nord.

Objektadresse

35781 Weilburg
Hessen, Deutschland

Anbieter

06471 52055

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