Einfamilienhaus in bester Lage von Wathlingen mit Gärten, Wintergarten, Terrasse, Garage & Keller

West-Seite Luftaufnahme Grundstück Ost-Garten West-Garten und Hofauffahrt Wintergarten Wintergarten und Nebenraum Bad OG Flur OG Schlafzimmer OG Haustür Wohnzimmer OG Flur EG Bad EG Wohnzimmer EG Küche EG OG EG KG Grundrisse ALLE

Themenportale

Objekt-Nr: OM-158189

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 260.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:
Großzügig­es Einfamilienhaus mit Gärten, Wintergarten, Garage, Terrasse, ausgebautem Keller in bester Ortslage von Wathlingen mit vielen Möglichkeiten.

Daten: Startpreis-Bieterverfahren*:26­0.000,00€ Zimmer: 9 zzgl. Wintergarten und Nebenraum Küchen: 2
Bäder: 3
Wohnfläche: ~199m2
Nutzfläche: ~92m2
Grundstücksfläche: ~719m2
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 01.07.19

Angaben zur Ausstattung:

Ausstattung:
Hochwertige EBK im Landhausstil EG, EBK im OG, Badezimmer EG und OG modernisiert, Aussenrolläden im EG und OG, Blickdichte Süd-Terrasse, West-Balkon, Kaminofen im EG und OG, Voll unterkellert und ausgebaut, Dachboden als Stauraum , Wintergarten mit Nebenraum, Großzügige Garage mit Grube und Werkraum, weiteres bei Besichtigung!

Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges:

Sonstiges:

*Bieterverfahren­: Das Mindestgebot beträgt 260.000,- €. Kontaktieren Sie mich gern über eine private Nachricht bei Interesse.

Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten, Telefonnummer, Emailadresse und Gebot bekannt. Ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen!

Nach der Besichtigung können Sie mir Ihr Kaufpreisangebot per Email an die bereits genannte Emailadresse senden. Bitte berücksichtigen Sie, dass Ihr Kaufpreisangebot nicht nachverhandelt wird und ich keine Auskünfte über die Höhe der anderen Angebote erteilen können. Für das offene Bieterverfahren gibt es keinen Schlusstermin.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 199,00 m²

Grundstücksfläche: 719,00 m²

Nutzfläche: 92,00 m²

Zimmer (Anzahl): 9,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lage:
Die Samtgemeinde Wathlingen mit ihren drei Mitgliedsgemeinden Adelheidsdorf, Nienhagen und Wathlingen hat zur Zeit 15.089 Einwohnerinnen und Einwohner.

Das Landschaftsbild der Samtgemeinde Wathlingen im flachen Becken der Aller-Auen südlich von Celle gelegen hat ihren eigenen Reiz. Hier wechseln sich ausgedehnte Wiesen und Wälder mit gewachsenen Dörfern, landwirtschaftlichen Flächen und den Gewerbegebieten ab.

Die Gemeinden Adelheidsdorf, Nienhagen und Wathlingen haben in den letzten Jahren zunehmend durch Zuzüge junger Familien von der Nähe zum Ballungsraum Hannover profitiert. Es werden auch weiterhin neue, großzügige Baugebiete ausgewiesen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Das stetige Bevölkerungswachstum ist Zeichen für den hohen Wohnwert.

Bis zur Realschule befinden sich alle Schularten am Ort. Seit diesem Jahr ist auch eine Außenstelle der 5. und 6. Klasse des Gymnasiums vorhanden.
Im preisgünstigen Großraumverkehr lässt sich Hannover in einer halben Stunde erreichen. Die nächstgelegene Bahnstation ist Ehlershausen an der Verlängerung der A 37.

Ein reges Vereins- und Verbandsleben, Sporteinrichtungen und die Nähe zum Großraum Hannover und der Kreisstadt Celle lassen an der Wohnqualität hier nichts vermissen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und die medizinische Versorgung können sich sehen lassen.

Objektadresse

29339 Wathlingen
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

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