Courtagefrei: Älteres Wohn- und Geschäftshaus-Fachwerk

Objekt-Nr: OM-11538

Objektart: Haus

Objekttyp: Stadthaus

Kaufpreis: 179.800 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus, massiv und Fachwerk.
Erdgeschoß: ca.120qm Ladenlokal m.gr.Fensterflächen, Büro,Teeküche,Keller-Lager,
s­ep.Wc.im Flur/Treppenhaus. sep.Gaz.Hzg. sep.Strom !!!
1.Etage:ca. 120 qm 4.Zim.Küche,Bad,Balkon,Kaminof­en,hw.-Laminat,Stuk-Decken, Gaz.Hzg.
2.Etage: ca. 100 qm ausbaufähiges Dachgeschoß, als Atelier etc.s.Fotos!
Ausbaumat.bereit­s vorh. und z.Tl.schon verbaut, Restarb. nötig!
Gute Gestaltungsmöglichkeiten !!!

Angaben zur Ausstattung:

1995 neue Fenster, neues Dach, neue Elektrik u. neue Türen (1Etag.) 2009/10 neue Gaz.Hzg. dto. Bodenbelege... (Laden + 1Etage.)

Sonstiges:

Netto. Mieteinnahmen pro Mon. z.Zt. kompl. € 990,-
Dach-Atelier n. Ausbau + € ?

Privatangebot

Holzhandel gesucht?

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 240,00 m²

Grundstücksfläche: 285,00 m²

Nutzfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 158,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

WATHLINGEN, Kr.CELLE, Großraum Hannover,
sog. Stadthaus, absolute Zentrumslage, Eckhaus, Apotheke, Bank, Geschäfte, Schule in der Nähe....

Objektadresse

29339 Wathlingen
Niedersachsen, Deutschland

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