Sehr schönes Haus für Familien mit Kindern und sehr guter Lage

Objekt-Nr: OM-98237

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 380.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Haus mit Walmdach, 6 Zi, großer Eßküche, großes Bad, Terrasse von Küche aus begehbar, umlaufender Balkon im Obergeschoß....... mit Photovoltaik, Solarkollektoren, Sauna, Holz-Ofen im Wohnzimmer, 2 Gartenhäuschen, kleiner Springbrunnen...... ein Haus, in dem man sich sehr wohlfühlt.

Angaben zur Ausstattung:

Im Eg: Steinboden, Parkett,
im OG: Kork
Dachstuhl: isoliert mit Styroporplatten

Sonstiges:

Photovoltaikanlage, die noch bis 2022 mit 120,- €/mtl. subventioniert wird. Außerdem eine Solaranlage mit 300 l - Speicher, die die Ölheizung vom Mai bis Oktober überflüssig macht.
Durch das Garagentor paßt kein SUV !!!
Und zum Preis: eine (wachsende) Familie darin wohnen sehen, wäre super...... dafür gäbe es "Familienrabatt".

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 670,00 m²

Nutzfläche: 150,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 150,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1972

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt am Südhang mit herrlichem Blick übers Kinzigtal. Wächtersbach hat eine abgerundete Infrastruktur in allen Bezügen.
Über die Autobahn sind es 55 km bis Frankfurt und mit dem Zug 40 min. Der örtliche Bahnhof .ist freilich ideal für Pendler und mit Rad in 5-7 min erreichbar (ca. 1 km).
Skifahrer finden ihr Vergnügen im Vogelsberg (ca. 1 Std. entfernt) und Skater im Kinzigtal von Hanau bis Schlüchtern.
Für Wanderer beginnt quasi hinter dem Haus ein schier endloses Waldgebiet.

Objektadresse

63607 Wächtersbach
Hessen, Deutschland

Anbieter

Wolfgang Stief
069 25421523

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