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3.179 qm etablierte Handelsfläche im Gewerbegebiet Grenzstraße

Zunftweg 10, 46562 Voerde – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
12.648 m²
Grundstück
Einzelhandel
Einkaufszentrum

Das etablierte Fachmarktzentrum ZUNFTWEG 10 in 46562 Voerde (Niederrhein) ist im Gewerbegebiet "Grenzstraße" gelegen und befindet sich in einem gesunden Umfeld weiterer Handelsunternehmen mit dem Branchenschwerpunkt "Bauen und Wohnen".

So erfreut sich diese Lage einer hohen Kundenfrequenz, welche durch die gute verkehrstechnische Infrastruktur und die zahlreichen Parkplätze auf unserem Grundstück gefördert wird.

Eine Erweiterung der bestehenden Handelsfläche um eine direkt angrenzende Außenverkaufsfläche ist möglich.

Diese Lage im Gewerbegebiet eignet sich besonders für die folgenden Sortimente:

- Bad- und Sanitäreinrichtungen, Fliesen,
- Bauelemente, Fenster, Türen, Rollläden, Markisen,
- Baustoffe, Brennstoffe und Mineralölerzeugnisse,
- Eisenwaren, Installationsmaterial, Beschläge,
- Werkzeuge, Maschinen,
- Heizungen, Lüftungen, Öfen, Wärmepumpen, Solar, Batterien,
- Bodenbeläge, Teppiche, Farben, Lacke, Tapeten,
- Möbel, Küchen, Beleuchtungskörper, Lampen,
- Büromöbel, Büromaschinen,
- Tiere, Tiernahrung, Zooartikel,
- Gartenbedarf, Gartenhäuser, Gartengeräte, Pflanzen, Pflanzgefäße,
- Boote, Bootszubehör,
- Fahrzeuge aller Art (ausgenommen Fahrräder) und Zubehör.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks gibt es eine große Außenfläche, die als Erweiterungsfläche genutzt werden kann.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-216588
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einkaufszentrum
Übernahme ab
1. Januar 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
3179 m²
Verkaufsfläche
3179 m²
Anzahl Stellplätze
118
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt wird über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft anderer großer Handelsunternehmen, die diese Lage zu einem festen Anlaufpunkt für täglich zahlreiche Kunden machen.

Lage-Check

Natur
400m
Medizin
Mobilität
350m
Einkaufen
50m
Sport
950m
Restaurants
700m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
57,30 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
164,90 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns dazu vorzugsweise per eMail an verwaltung@kepir.de

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Angebot von: Horst Behrmann