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3.179 qm etablierte Handelsfläche im Gewerbegebiet Grenzstraße
Zunftweg 10, 46562 Voerde – Nordrhein-WestfalenDas etablierte Fachmarktzentrum ZUNFTWEG 10 in 46562 Voerde (Niederrhein) ist im Gewerbegebiet "Grenzstraße" gelegen und befindet sich in einem gesunden Umfeld weiterer Handelsunternehmen mit dem Branchenschwerpunkt "Bauen und Wohnen".
So erfreut sich diese Lage einer hohen Kundenfrequenz, welche durch die gute verkehrstechnische Infrastruktur und die zahlreichen Parkplätze auf unserem Grundstück gefördert wird.
Eine Erweiterung der bestehenden Handelsfläche um eine direkt angrenzende Außenverkaufsfläche ist möglich.
Diese Lage im Gewerbegebiet eignet sich besonders für die folgenden Sortimente:
- Bad- und Sanitäreinrichtungen, Fliesen,
- Bauelemente, Fenster, Türen, Rollläden, Markisen,
- Baustoffe, Brennstoffe und Mineralölerzeugnisse,
- Eisenwaren, Installationsmaterial, Beschläge,
- Werkzeuge, Maschinen,
- Heizungen, Lüftungen, Öfen, Wärmepumpen, Solar, Batterien,
- Bodenbeläge, Teppiche, Farben, Lacke, Tapeten,
- Möbel, Küchen, Beleuchtungskörper, Lampen,
- Büromöbel, Büromaschinen,
- Tiere, Tiernahrung, Zooartikel,
- Gartenbedarf, Gartenhäuser, Gartengeräte, Pflanzen, Pflanzgefäße,
- Boote, Bootszubehör,
- Fahrzeuge aller Art (ausgenommen Fahrräder) und Zubehör.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks gibt es eine große Außenfläche, die als Erweiterungsfläche genutzt werden kann.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-216588
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einkaufszentrum
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Übernahme ab
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1. Januar 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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2.850 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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3179 m²
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Verkaufsfläche
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3179 m²
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Anzahl Stellplätze
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118
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt wird über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft anderer großer Handelsunternehmen, die diese Lage zu einem festen Anlaufpunkt für täglich zahlreiche Kunden machen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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57,30 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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164,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns dazu vorzugsweise per eMail an verwaltung@kepir.de
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Angebot von: Horst Behrmann
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