modernes Wohnen in bester Lage Kulmbach nahe Bayreuth

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Themenportale

Objekt-Nr: OM-134264

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 525 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 120 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €

Mietsicherheit: 1575 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung in einem kleinen, ruhigen erst kürzlich aufwändig renovierten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten auf einem großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über eine EInbauküche. Zu der Wohnung gehört ein reservierter Gartenanteil sowie ein Kraftfahrzeugstellplatz.

Di­e angebotene Drei-Zimmer-Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine geräumige Küche, sowie zwei große Räume und einen kleineren Raum, die je nach Belieben zu nutzen sind. Das Bad ist mit WC und Wanne ausgestattet und hat Tageslicht über ein großes Fenster. Die Böden sind in pflegeleichtem Buche-Laminat sowie in Küche und Bad wurden aufwändig und zeitlose Natursteinfliesen verlegt.Ein Türwächter mit Kamera vervollständigt die moderne Ausstattung.

Zu der Wohnung gehört der ihr angeschlossene Kellerraum mit Ausgang zum Treppenraum, der alternativ sich auch als Homebüro nutzen lassen könnte.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, mit Wärmemengenzählern, die Ihren Verbrauch genau feststellen lassen. Selbstverständlich sind alle Medienanschlüsse vorhanden. Die Eingangsportale des Hauses lassen sich für Umzüge und Notfälle gänzlich öffnen, so dass auch das Thema Sicherheit nicht zu kurz kommt.

Im Haus befinden sich noch zwei weitere Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküchen.

Angaben zur Ausstattung:

Genießen Sie die Vorteile einer modernen Wohnung, um Ihre Anwesenheit so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt. Kabelfernsehen und schnelles Internet ist selbstverständlich vorhanden und wird Ihnen im Rahmen der Medienversorgung dess Gebäudes zur Verfügung gestellt.

In dem bevorzugten Wohnumfeld der Stadt Kulmbach, nahe Bayreuth zu wohnen bedeutet wirklich Ankommen, Leben und in einem auf Ihre Wünsche abgestimmten Ambiente Wohlfühlen. Hierbei schätzen Sie die Unabhängigkeit der eigenen Wohnung.

Die Fotos der Räume zeigen Einrichtungsbeispiele und gehören nicht zu dem angebotenem Umfang.

Sonstiges:

Vermieter
Jürgen W. Bartsch
Am Moselstausee 3
56858 Sankt Aldegund

Telefon 06542/9350506
Telefon 01784009657
Telefax 03212-5921100
info@paluma.de

Privatangebot

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 75,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 52,99 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Unsere Wohnungen und Apartments bieten Freiraum und sind ideal gelegen für Ihren Aufenthalt in Kulmbach oder Bayreuth. In einem schönen, ruhigen Wohngebiet am Ortseingang von Untersteinach mit überwiegend Einfamilienhäusern bebaut, zentral nur wenige Kilometer von der Stadtmitte Kulmbachs gelegen, finden Sie unser Apartmenthaus. Ideal für den geschäftlichen Langzeitaufenthalt.

Objektadresse

95369 Untersteinach
Bayern, Deutschland

Anbieter

Frau Bartsch
06542 9350506
0178 4009657

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