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Exclusive Baugrundstücke in Trittau in absoluter Traumlage

Objekt-Nr: OM-213944

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: auf Anfrage

0 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis auf Anfrage
+ Kaufnebenkosten 0 €
– Eigenkapital 0 €
= Nettodarlehensbetrag 0 €
Monatsrate ca. 0 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,10 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

3 EXCLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE IN TRITTAU: Trittau, Traumlage, Teichgrundstück, großes Villengrundstück mit positiver Bauvoranfrage für 3 Villen,

Dieses einzigartige parkähnliche Grundstück mit Südausrichtung zeichnet sich durch seine exklusive Traumlage direkt am Naturschutzgebiet aus. Das parkähnliche Grundstück mit Altbestand hat eine Gesamtgröße von 5941 qm, aufgeteilt in derzeit 2 Flurgrundstücke. Hiervon sind 3750 qm Bauland, auf den restlichen 2191 qm befindet sich der eigene Teich.

Es ist geplant, das Grundstück in 3 Grundstücke aufzuteilen. Ein Verkauf und die Neuaufteilung könnte erfolgen, sobald sich alle drei Käuferparteien gefunden haben.

Es wurde eine Musterplanung für 3 Villen mit einer Architektin durchgeführt, die Grundlage für die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage ist. Die Baugenehmigungen könnten in Zusammenarbeit mit der Architektin beantragt werden. Eine Baubindung ist nicht vorhanden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch, umliegende Bebauung.

Die Grundstücke können ohne Altbestand geliefert werden.

Grundstück 1: ca 973qm (inkl. der gemeinsamen Zufahrt): Anfrage Stop
Grundstück 2 ca 1.433 qm (inkl. der gemeinsamen Zufahrt):
Grundstück 3 ca 1.333 qm (inkl. der gemeinsamen Zufahrt): Mindestpreis: € 700.000,00
Das 2.191 qm Garten- und Teichgrundstück ist von einem der Käufer zum Preis von € 100.000,00 mitzuerwerben.

Selbstverstä­ndlich wäre aus auch möglich, das Grundstück in seiner derzeitigen Größe insgesamt zu erwerben.

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Mindestpreise. Es soll ein freiwilliges Bieterverfahren durchgeführt werden. Es ist keine Auktion und keine Versteigerung.

Gegen Gebot im freiwilligen Bieterverfahren bedeutet, dass Sie als Interessent Gebote für die Grundstücke abgeben. Durch das Bieterverfahren binden sich weder Interessenten noch der Eigentümer zum Kauf bzw. Verkauf des Grundstücks. Es besteht jedoch seitens des Bietenden kein Anspruch auf Zuschlag des Höchstgebotes. Dem Eigentümer bleibt es uneingeschränkt vorbehalten, dieses anzunehmen oder abzulehnen. Dem Eigentümer steht es frei, mit dem Höchstbietenden in Abschlussverhandlungen zu treten.

Die Baugrundstücke werden von privat verkauft. Alle anfallenden Kaufnebenkosten, wie Notar, Grunderwerbsteuer etc. trägt der Käufer.

Anfragen von Kaufinteressenten können nur unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Dazu gehören: vollständiger Name, Anschrift; Telefon/Mobilnummer, E-Mail-Adresse.

Eine vorhandene Finanzierung/Eigenkapital zur Zahlung des Kaufpreises und der anfallenden Kaufnebenkosten setzen wir bei Kontaktaufnahme voraus.
Besichtigung möglich nach Absprache.

Anfragen von Bauträgern bitte nur bei konkretem Kaufinteresse.

Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Firma für Asbestsanierung?

Grundstücksfläche: 5941,00 m²

Erschließungszustand: Vollerschlossen

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lage:

Die Gemeinde Trittau liegt am östlichen Rand von Hamburg und hat ca. 8900 Einwohner. In nur 25 Autominuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. Die Hahnheide, der Großensee sowie der Lütjensee sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Osterseeküste erreichen Sie bequem über die A1.
Nach Lübeck benötigen Sie ca 30 Minuten, nach Travemünde 45 Minuten.

Trittau verfügt über eine gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine gute Versorgung mit Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen

Objektadresse

22946 Trittau
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

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