helle und ruhige Souterrain-Wohnung, 66qm

großer Wohn- und Essraum Essbereich_Tür zum Abstellraum Küchenzeile Schlafzimmer Schlafzimmer Blick Diele_Wohnraum Bad Dusche Hausansicht Blick auf Terrasse Grundriss Souterrain

Objekt-Nr: OM-145549

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Souterrainwohnung

Kaltmiete: 495 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 175 €

Mietsicherheit: 1250 €

Miete Garage/Stellplatz: 25 €

Übernahme ab: 1. März 2019

Objektbeschreibung:

sehr helle freundliche Souterrain-Wohnung mit Blick ins Grüne
66qm große helle 2-Zimmerwohnung.

2010 Erstbezug nach Teilsanierung
2016 neue weiße Fenster, neues Ahornlaminat

großzügiger Wohn-Essraum (38 qm)
* Übernahme der sehr gut erhaltenen Einbauküche ist möglich !!!!
* Kaufpreis muss mit Vormieter verhandelt werden

Bad
* weiß gefliest
* mit Eckglas-Duschkabine
* WC
* Durchlauferhitzer

Diele
* beige Fliesen

Abstellraum

Schlafzimme­r (14 qm)
*Ahornlaminat

Stellpla­tz für eigene Waschmaschine in Hauswirtschaftraum
Terrasse vor der Wohnung zur exklusiven Nutzung, separater Zugang
Stellplatz für 1 PKW vor dem Haus (25.-€ mtl.)
Satellitenanschluss
Telefonanschluss, DSL möglich

Wir vergeben keine Besichtigungstermin ohne ein persönliches Telefonat vorab. Bitte rufen Sie mich daher an. Ich beantworte dann gerne Ihre Fragen. Die Erfahrung hat gezeigt, dass sich beide Seiten den Zeitaufwand für eine Besichtigung sparen können, wenn vorab einige Fragen geklärt werden können.

Freundlichen Gruß
Sabine Zimmermann

Sonstiges:

freundliche ruhige Atmosphäre im Haus
Treppenhausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten
nur an Nichtraucher zu vergeben
keine Haustiere

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Wohnfläche: 66,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 130,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1975

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

ruhige Lage im Grünen am Waldrand
Mehrfamilienhaus mit insges. 5 Mietparteien in ruhiger Anliegerstraße mit Ein- und Mehrfamilienhäuser

15 Min. bis Stadtzentrum
sehr gute Anbindung an ÖNV (5 Min. Fußweg)

Gute LUX-Anbindung (eigener Pkw oder Bus)

Objektadresse

Im LItzelholz 57a
54293 Trier
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Sabine Zimmermann
0172 6113462

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