2 ZKB Wohnung in Trier Süd/Heiligkreuz zu Verkaufen

Objekt-Nr: OM-199513

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 289.000 €

679 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 289.000 €
+ Kaufnebenkosten 20.230 €
– Eigenkapital 57.800 €
= Nettodarlehensbetrag 251.430 €
Monatsrate ca. 679 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Kaufpreis Garage/Stellplatz: 18000 €

Hausgeld mtl.: 55 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine hochwertige 2 ZKB Wohnung in Trier - Süd.
Die Wohnung wurde im Jahr 2002 nach einem hohen Energiestandard gebaut und besitzt bereits eine Wohnraumlüftung und ein Wärmedämmverbundsystem der Fassade. Die Anlage ist Top gepflegt und befindet sich in einem guten Umfeld.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen verwendet und im Schlafzimmer ein hochwertiger Parkettboden. Das Badezimmer hat 2 seperate Waschbecken, Dusche und eine Badewanne. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Es besteht aber auch die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Waschraum zu nutzen. Im Keller befindet sich zusätzlich ein großer Abstellraum und der Zugang zur Tiefgarage. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Endenergiewert 72,4 kwh (m * a) Primärer Energiewert 79,4 kwh (m * a)

Eine hochwertige Einbauküche die ca. 3 Jahre alt ist, ist im Kaufpreis enthalten.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 18.000€

Makleranfragen unerwünscht!!!

Angaben zur Ausstattung:

Wohnraumlüftung
Neuwertige Einbauküche
WDVS (Wärmedämmverbundsystem)

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 75,00 m²

Nutzfläche: 5,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 72,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 2002

Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Ruhig gelegene Wohnung und dennoch zentral.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte (Aldi,DM, Bäcker, Metzger) des täglichen Bedarfs. Südbahnhof wenige Minuten als auch eine Bushaltestelle. Die Innenstadt erreicht man in fussläufig in ca 10min.

Objektadresse

Im Hopfengarten 21
54295 Trier (Heiligkreuz)
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

0163 1604265

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