Haus in Traumlage

Hausansicht Wohnzimmer EG Essbereich EG Wohnzimmerbereich EG Kamin EG Wohn-/Esszimmerberich EG Küche EG Treppenhaus Zimmer UG/EG Treppenhaus OG Schlafzimmer 1 OG Wintergarten Schlafzimmer 2 OG Bad OG Bild 1 Bad OG Bild 2 Gäste-WC EG Bad UG/EG Bad UG/EG Dusche Barrierefreies WC UG/EG Terrasse 1 Terrasse 2 100 Meter Entfernung

Objekt-Nr: OM-201325

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 545.000 €

1.295 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 545.000 €
+ Kaufnebenkosten 43.600 €
– Eigenkapital 109.000 €
= Nettodarlehensbetrag 479.600 €
Monatsrate ca. 1.295 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Wunderschönes Haus in Traumlage am Sonnenhang in Taunusstein-Hahn von privat zu verkaufen.
Die Lage des Hauses besticht durch schöne Aussicht und naturnahe Umgebung.
Auf der Eingangsebene befindet sich ein Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein barrierefreies WC. Daneben finden sie auf dieser Etage einen großen Hobbyraum mit Tischtennisplatte und zusätzlich einen Aufzug, über den Sie den nächsten Etagenbereich barrierefrei erreichen können.
Die Erdgeschossetage glänzt mit ihrem großen Wohn- und Essbereich und Gäste-WC. An kalten Wintertagen sorgt hier der warme Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der mehr als 12 qm große Balkon zur Südseite bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf Ihre Umgebung sowie einen schönen Fernblick.
Auf der 20 qm großen Terrasse mit Blick in den Garten genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Zimmer mit angegliederten Wintergarten und Südwestblick.
Außerdem verfügt dieses Geschoss über ein 2. Zimmer.
Im Badbereich (mit WC) dieses Geschosses können Sie in der Badewanne entspannen oder ein Duschbad genießen.
Über diesem Geschoss befindet sich das Dachgeschoss. Das (noch) nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen schon jetzt genügend Stauraum.
Die mehr als 11 Meter lange Garage lässt Ihnen Platz für 2 PKW und gewährt Durchgang zum Hobbykeller.
Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Stellplatz für einen Pkw auf der Einfahrt zur Garage zur Verfügung.

Angaben zur Ausstattung:

Elektrische Rollläden
Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
Aufzug über eine Etage

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 360,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 139,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1977

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Herrliche Lage am Sonnenhang in Taunusstein-Hahn mit Fernsicht.

Objektadresse

Sonnenhang
65232 Taunusstein (Hahn)
Hessen, Deutschland

Anbieter

T K
0175 2372545

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