Erstbezug !! 6-Zimmerwohnungen mit 2 Balkonen und Loggia in ruhiger Wohnlage

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Objekt-Nr: OM-158411

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaltmiete: 1.130 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 311 €

Mietsicherheit: 2260 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die Wohnhäuser mit ihren drei Wohnungen werden/wurden, auch in ihrem äußeren Erscheinungsbild, nebst Treppenhaus im Jahr 2019 denkmalgerecht mit modernstem Standard, auch energetisch, hochwertig saniert.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnungen verfügen mit ihren 4 bzw. 6 Zimmern, Korridor, Küche und zweimal Sanitär auch über einen Balkon und eine Loggia.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine hauseigende zentrale Heizanlage, wobei alle Räume der Wohnung über Fußbodenheizung (jeder Raum separat regulierbar) beheizt werden.

Die Sanitärbereiche sind mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet und verfügen jeweils über ein Fenster.

Alle technischen Versorgungen wie Telefon- und Antennen-/Kabelanschluss liegen an.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Fliesen-/Holzmaterial ausgelegt.

Es stehen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Haustiere sind nicht gestattet.

Sonstiges:

Die angegebenen Preise beziehen sich auf eine 6-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Loggia mit einer Größe von ca. 141,20 m² in der Ferdinand-Lassalle-Str. 41.

Des Weiteren können wir eine 6-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Loggia mit einer Größe von ca. 146,25 m² in der Ferdinand-Lassalle-Str. 23 zu dem Preis Kaltmiete 1.023,75 Euro zzgl. NK-VZ 321,75 Euro somit gesamt 1.345,50 Euro anbieten.

Weitere 6-Zimmerwohnungen mit 2 Balkonen und Loggia befinden sich in der Klebendorfer Str. 18 / 18a in den Größen von ca. 141,37 m² und den Preisen Kaltmiete 1.060,28 Euro zzgl. NK-VZ 311,01 Euro somit gesamt 1.371,29 Euro.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Bitte zögern Sie nicht bei Fragen uns anzurufen.

Zustand: Erstbezug

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 141,20 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Unmittelbar an die Stadtgrenze von Leipzig angrenzend, nur durch die Autobahn A14 getrennt, befindet sich die Kleinstadt Taucha mit rund 15.000 Einwohnern. Im Ort haben Sie neben Grund-, Mittelschule, Gymnasium, Parthebad auch mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sowie McDonald´s, Subway, Aldi und Lidl.
Der Stadtkern von Taucha, indem sich neben Rathaus und Schloßgut die Kirche befindet, hat einen alten Marktplatz umgeben von Häusern der Jahrhundertwende mit Geschäften des täglichen Bedarfes. Die Stadt Taucha selbst ist eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Parthenaue. Hier finden Sie Natur pur zum Entspannen fernab und doch so nah der Großstadt Leipzig.
Umgeben von der ökologischen Musterstadt Taucha liegen die Häuser der Zwickschen Gärten eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück.
Taucha verfügt mit der Straßenbahnlinie 3 und der S-Bahn über einen direkten Anschluß an die Leipziger Innenstadt.

Objektadresse

Ferdinand-Lassalle-Straße 41
04425 Taucha
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Meinhardt Immobilien GmbH
0341 4618216

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