Altersgerechte Singlewohnung in zentraler Lage in Suhl

Objekt-Nr: OM-190390

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 300 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €

Mietsicherheit: 900 €

Übernahme ab: 1. Juni 2021

Objektbeschreibung:

Großzügige barrierefreie Einliegerwohnung in EFH mit sehr freundlichen Nachbarn.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgschoss eines Einfamilienhauses mit einem separaten Zugang. Der Schlafbereich lässt sich durch die vorhandene Trennung flexibel nach nach den eigenen Wünschen offen oder geschlossen gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten renovierten Zustand. Das Gebäude wurde 2009 grundlegend instandgesetzt und mit einer optimalen Wärmedämmung versehen. Die vorhandene Gasheizung wird durch eine Solaranlage ergänzt. Vor dem Hauseingang kann eine abgegrenzter Bereich als Terrasse genutzt werden.
Im Haus wohnt im Obergeschoß eine freundliche und ruhige Familie, die einen eigenen Hauseingang auf der anderen Seite des Hauses hat.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank (dieser könnte evtl. gegen einen Herd ausgetauscht werden, den der Mieter allerdings auf eigene Kosten anschaffen müsste) und Waschmaschine. Zur Zeit gibt es nur eine flexible Induktionskochplatte.
Im gesamten Wohnraum ist Laminat verlegt. Das Bad und der Vorraum sind gefliest.
Die hochwertigen Holzfenster wurden 2016 erneuert.
Eine vorhandene vollständige und neuwertige Gardineneinrichtung kann gegen eine angemessene Abstandszahlung übernommen werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renoviert

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 55,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 130,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1933

Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Suhl-Mitte. Es ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit PKW und Fahrrad ereichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos auf zu Fuß ereichbar. In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt.

Objektadresse

98527 Suhl
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Hubert Lang

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