Großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit EBK und Kamin ca. 120m²

Außenansicht Innenhof mit Aufgang Kamin Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer mit Schrank Arbeitszimmer Flur DG Kinderzimmer DG Kinderzimmer DG Grundriss 1.OG Grundriss DG Mieter Selbstauskunft

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Objekt-Nr: OM-76048

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaltmiete: 650 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 50 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €

Mietsicherheit: 1950 €

Übernahme ab: 1. August 2019

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit separatem Eingang aufgeteilt ins erste Geschoss und Dachgeschoss.
Die Wohnung ist kernsaniert. Fassade, Fenster und Gastherme sind in 2006 verbaut worden. Zum Teil sind Außenjalousien verbaut. Das DG wurde in 2009 voll ausgebaut und neu gedämmt.
Auf dem Grundstück steht noch eine seperate Stallung zur Verfügung. Hier können Fahrräder ect untergestellt werden.

Angaben zur Ausstattung:

Im ersten Geschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Bad ist voll möbeliert und mit Dusche und Badewanne versehen.
Im Schlafzimmer befindet sich ein möbilierter begehbarer Kleiderschrank.
Vom Arbeitszimmer gelangt man ins, in 2009, ausgebaute Dachgeschoss.
Im DG befindet sich ein großes Kinderzimmer, ein großzügiger Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist bis auf Bad, Küche und HWR mit Laminat ausgestattet, in den restlichen Räumen sind Fliesen.

Netzwerkanschlüsse­ sind im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer vorhanden.

SAT-Anschlüsse sind im Wohnzimmer doppelt, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer vorhanden.

Sonstiges:

Die Wohnung ist für 2-3 Personen ideal geschnitten. Haustiere sind auf Anfrage möglich.
Hunde allerdings nicht gewünscht.
Die Einbauküche ist in der Miete nicht enthalten, kann jedoch gegen eine geringe monatliche Gebühr mitbenutzt werden.
Im Garten kann die überdachte Terasse gerne mitbenutzt werden.

Für Rückfragen können Sie uns gerne kontaktieren.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, senden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft zu, wir melden uns im Anschluss bei Ihnen wegen einem Termin.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 120,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 60,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1866

Ausstattung: Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in Süpplingen.
Süpplingen bietet eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanbindung.
Krippe und Kindergarten sind mit Vollzeitplätzen vorhanden.
Die verlässliche Grundschule mit Hortplätzen ist ebenfalls im Ort.
Weiterhin sind Banken, Allgemeinmediziner sowie Physiotherapeuten sowie ein Discounter und Bäcker vorhanden.

Objektadresse

38373 Süpplingen
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Sascha Siemann-Pohl
0151 40544663

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