Traumrendite in Traumlage: dreizeit Stuttgart Berg

Objekt-Nr: OM-172245

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 567.500 €

Übernahme ab: 1. November 2020

Objektbeschreibung:

„Sowohl als auch“ statt „entweder, oder“ – mit Ihrer Anlage-Immobilie in dreizeit erfüllt sich Ihr Wunsch nach ansprechender Rendite mit Aussicht auf erhebliche Wertsteigerung in begehrter Lage. dreizeit liegt im Grünen und trotzdem nahe am Zentrum Stuttgarts. Durch die individuell zugeschnittenen Wohnungen können sich die Bewohner Ihr ganz eigenes Ruhe-Paradies kreieren und die für Sie beste Erholung schaffen. Auch bei einem Spaziergang durch den wunderschönen Schlosspark verzichten Bewohner auf nichts und können im Hier und Jetzt höchsten Komfort am Puls der Zeit erleben.

dreizeit – eine Oase im Grünen. Sichern Sie sich mit Ihrer Rendite-Immobilie eine gegen Konjunkturschwankungen resistente Geldanlage im Herzen Baden-Württembergs.

Angaben zur Ausstattung:

● Parkettböden
● Terrasse mit eigenem Gartenanteil
● Badausstattung von namhaften Markenherstellern
● Separater Hauswirtschaftsraum vorhanden
● Offene Küche
● Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung
● Elektrische Sonnenschutzanlagen
● Personenaufzug
● bis zu 2,70 Meter hohe Decken

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 72,20 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 26,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2018

Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Lagebeschreibung:

Unten fließt der Neckar, oben wohnen Sie. In Stuttgart Berg bzw. im Premium-Neubau „dreizeit – Wohnen an der Villa Berg“. Und wie der Name es schon sagt: Der prachtvolle Park der im Neorenaissance-Stil erbauten Villa Berg, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Diese idyllische Lage im Grünen gibt Ihnen Raum zur Entspannung – und liegt doch nur 10 Fahrrad-Minuten entfernt von Stuttgarts Innenstadt. Das Tolle daran: Durch den Park und über den Schlossgarten erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt über eine „Grüne Achse“.

Der Park der Villa Berg lädt zum Sport im Grünen ein, aber auch zur Entspannung. Ein Spaziergang zu zweit, einfach mal Luft holen zum Runterkommen nach einem anstrengenden Tag, vielleicht ein bisschen Yoga im Freien – nutzen Sie Ihre komfortable Wohnlage, um die Batterien wieder aufzuladen. Gerne auch in den nur 5 Minuten entfernten Mineralbädern. Gerade Kinder fühlen sich im aufstrebenden Stuttgart Berg wohl. Zwei Spielplätze direkt auf dem Grundstück von „dreizeit – Wohnen an der Villa Berg“ und zwei weitere in fußläufiger Entfernung. Da sind Kinder bestens versorgt. Auch mehrere Schulen liegen ganz in der Nähe. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine große gastronomische Auswahl runden das infrastrukturelle Angebot ab. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause!

Objektadresse

Sickstraße 147
70190 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Customer Support Projekt "dreizeit"
0711 20528700

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